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Localizada em uma das regiões mais práticas de Pelotas, esta kitinete no Edifício San Domenico oferece uma combinação equilibrada de funcionalidade, boa iluminação e espaços que proporcionam mais conforto no dia a dia. Uma opção especialmente interessante para quem busca praticidade e deseja estar próximo das principais conveniências do Centro. Localização: Situada na esquina da Rua Santa Cruz com a Rua General Telles, no Centro de Pelotas, a propriedade fica a apenas duas quadras da Universidade Católica de Pelotas. A região conta com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e facilidades para a rotina, além do acesso rápido a diferentes pontos da cidade. Descrição do imóvel: Com ambientes bem aproveitados, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e agradável, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de espaços externos. Ambientes: dormitório e sala integrados em conceito aberto, proporcionando amplitude e praticidade. Distribuição: cozinha planejada integrada ao ambiente principal, banheiro e área de serviço separada. Funcionalidades: cozinha com armários sob medida e bancada para refeições; banheiro com box de vidro; sacada que favorece a entrada de luz e a ventilação natural. Área de lazer: terraço com churrasqueira, oferecendo um espaço adicional para momentos de descanso e confraternização. Posição: segundo andar, com boa posição solar e agradável luminosidade natural. Diferenciais: Sacada integrada ao ambiente, contribuindo para ventilação e iluminação. Terraço com churrasqueira. Cozinha planejada com móveis sob medida. Área de serviço independente. Boa posição solar. Localização central, próxima à UCPel e às conveniências do entorno. Para conhecer todos os detalhes e conferir pessoalmente o aproveitamento dos ambientes, agende sua visita.