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Um espaço pensado para quem busca visibilidade, funcionalidade e segurança em uma localização estratégica. Este prédio comercial, situado na parte superior de um imóvel na Rua Barão de Azevedo Machado, na CohabPel ? Centro de Pelotas, está próximo ao Açougue Moreira e ao Polo Norte, em uma região com excelente circulação e fácil acesso. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima posição solar (sol da tarde), o imóvel é ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, coworkings ou empresas que precisam de múltiplas salas e estrutura pronta para operar. Descrição dos ambientes: Salas comerciais (5): salas amplas, bem iluminadas, com espelhos e cabeamento de internet já instalado, prontas para uso imediato. Cozinha: ambiente espaçoso com tampo em granito, ideal para apoio da equipe. Churrasqueira: diferencial que agrega conforto para momentos de integração ou eventos internos. Banheiros coletivos: dois banheiros, sendo um masculino e um feminino, atendendo com eficiência ao fluxo de pessoas. Banheiro privativo: mais conforto e exclusividade para uso administrativo ou diretoria. Despensa: espaço funcional para organização e armazenamento. Sacada ampla: proporciona ventilação, iluminação natural e um ambiente agradável. Área de luz: contribui para melhor iluminação e circulação de ar nos ambientes internos. Segurança: imóvel equipado com alarme, concertina e cerca elétrica, oferecendo tranquilidade para o funcionamento do negócio. Um prédio comercial completo, com excelente estrutura, ótima posição solar e pronto para receber sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

Uma oportunidade pronta para quem deseja empreender no coração da cidade. Este prédio comercial, localizado na parte inferior de um edifício no Centro de Pelotas, está situado próximo ao Supermercado de Frutas Cachoeirense e ao Senac Pelotas, em uma região de grande circulação de pessoas e fácil acesso. Com 336 m² de área, o imóvel já está totalmente estruturado para funcionamento imediato, oferecendo praticidade, visibilidade e um espaço amplo, ideal para negócios do ramo gastronômico. Descrição dos Ambientes Salão principal: amplo e bem distribuído, com mesas e cadeiras, proporcionando conforto aos clientes e excelente aproveitamento do espaço. Área de atendimento e caixa: organizada e funcional, facilitando o fluxo de pedidos e pagamentos. Buffet: estruturado para atendimento eficiente, ideal para refeições, self-service ou eventos. Cozinha: totalmente equipada, com bancadas em granito, pronta para atender restaurantes, lancherias e operações similares. Banheiros: dois banheiros para uso do público e da equipe. Área de serviço: espaço de apoio essencial para a rotina do estabelecimento. Um imóvel diferenciado, pronto para uso, que une localização estratégica, metragem generosa e estrutura completa para quem busca iniciar ou expandir seu negócio sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço comercial.

Excelente oportunidade para quem busca morar no coração de Pelotas, com conforto, praticidade e total mobilidade urbana. Este loft de 1 dormitório no Edifício Vilela do Douro é ideal para o jovem adulto que deseja seu próprio espaço, com autonomia e fácil acesso a tudo o que a cidade oferece. Características do imóvel: Loft de 1 dormitório, com planta bem distribuída e funcional, totalmente mobiliado Dormitório confortável, com boa iluminação e ventilação natural. Sala de estar aconchegante, com espaço adequado para descanso ou receber visitas. Cozinha prática, com balcão, favorecendo organização e funcionalidade no dia a dia. Banheiro social completo, com layout funcional. Localizado no 2º andar. Localização estratégica - Centro de Pelotas: Próximo ao Mercado Central e à Praça Coronel Pedro Osório. Região com ampla oferta de comércios, serviços, bancos, farmácias e restaurantes. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Um imóvel com excelente localização, ideal para quem valoriza praticidade, independência e qualidade de vida no centro da cidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.

Excelente oportunidade para quem busca morar no coração de Pelotas, com conforto, praticidade e total mobilidade urbana. Este loft é ideal para quem deseja autonomia, funcionalidade e fácil acesso a tudo o que a cidade oferece. Características do imóvel: Cozinha prática, com layout funcional. 1 banheiro social completo. Localizado no 4º andar. Localização estratégica - Centro de Pelotas: Próximo ao Mercado Central. A poucos metros da Praça Coronel Pedro Osório. Região com ampla oferta de comércios, bancos, farmácias, restaurantes e serviços. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Um imóvel com excelente localização, ideal para quem valoriza praticidade, independência e qualidade de vida no centro da cidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta oportunidade.

Ótima oportunidade para quem busca morar no coração da cidade, com praticidade e fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. Este loft é ideal para quem valoriza mobilidade urbana e uma rotina mais funcional. Características do imóvel: Cozinha funcional, equipada com balcão de cozinha. Banheiro social completo, bem distribuído e prático. Localização estratégica - Centro de Pelotas: Próximo ao Mercado Central, a poucos minutos da Praça Coronel Pedro Osório. Região com comércio, serviços e farmácias. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Um imóvel bem localizado, ideal para quem busca praticidade, conforto e viver no centro de Pelotas. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Morar no Centro é ter tudo por perto e ganhar tempo no dia a dia. Este loft é ideal para quem busca praticidade, funcionalidade e uma localização estratégica, com fácil acesso a tudo o que Pelotas oferece. Ambiente funcional e bem distribuído, ideal para descanso e organização do espaço pessoal. Cozinha prática, com layout simples e funcional, adequada à rotina urbana. Banheiro: banheiro social completo, bem distribuído e funcional. Andar: localizado no 4º andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade. Viver no Centro de Pelotas é ter: Proximidade com o Mercado Central. Praça Coronel Pedro Osório a poucos minutos. Comércio, serviços e farmácias ao redor. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Um imóvel bem localizado, ideal para quem valoriza mobilidade urbana, praticidade e viver no coração da cidade. Agende sua visita e conheça essa oportunidade.

Ideal para o jovem adulto que busca seu próprio espaço, com conforto, praticidade e uma localização estratégica no coração da cidade. Este loft no Edifício Vilela do Douro oferece autonomia e mobilidade urbana, cercado por tudo o que você precisa no dia a dia. Características do imóvel: Loft com ambiente integrado: Planta funcional, bem distribuída e com ótimo aproveitamento do espaço. Dormitório integrado: Com boa iluminação e ventilação natural. Cozinha: Prática favorecendo organização e funcionalidade. Banheiro: Completo, bem distribuído e funcional. Localizado no 3º andar. Localização privilegiada - Centro de Pelotas: Próximo ao Mercado Central Próximo à Praça Coronel Pedro Osório Região com ampla oferta de comércios, serviços, bancos, farmácias e restaurantes Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade Um imóvel bem localizado, ideal para quem valoriza independência, praticidade e viver o centro da cidade com tudo ao alcance. Agende sua visita e conheça essa oportunidade.

Se você procura um imóvel moderno, funcional e em uma localização privilegiada, este loft no Edifício Vilela do Douro é uma excelente escolha. Com ambientes bem planejados e totalmente mobiliado, oferece praticidade para quem deseja morar no Centro, com tudo o que precisa a poucos passos de casa. Destaques do imóvel: Loft com excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade. Ambientes totalmente mobiliados com móveis planejados, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Cozinha e dormitório separados por divisória, oferecendo mais privacidade sem perder a integração dos ambientes. Dormitório equipado com cama de casal, armários planejados e ar-condicionado. Espaço dedicado para estudos ou home office, com mesa de trabalho. Cozinha planejada, equipada com armários sob medida e geladeira. Banheiro completo, com box de vidro, armário e ótimo acabamento. Área de serviço independente, equipada com tanque e máquina de lavar. Localização privilegiada Situado no Centro de Pelotas, o Edifício Vilela do Douro oferece fácil acesso a tudo o que facilita a rotina. O imóvel está próximo ao Mercado Central, à Praça Coronel Pedro Osório, além de supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafeterias e uma ampla variedade de comércios e serviços. A região também conta com excelente oferta de transporte público e rápido acesso às principais vias da cidade. Ideal para estudantes, profissionais e pessoas que valorizam praticidade, mobilidade e conforto em um dos endereços mais tradicionais de Pelotas. Agende sua visita e venha conhecer este excelente loft.

Um imóvel com presença, espaço e localização estratégica no coração de Pelotas. Este sobrado amplo e muito bem conservado está localizado na Rua General Neto, próximo à Farmácia Droga Raia e ao Hotel Jacques Georges Tower, oferecendo praticidade, visibilidade e fácil acesso a tudo que o Centro proporciona. Com ambientes generosos e excelente distribuição interna, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para usos que demandem espaço, conforto e versatilidade. Descrição dos ambientes e diferenciais Salas: três salas bem distribuídas, com ótima iluminação natural, ideais para estar, jantar e convivência. Quartos: quatro dormitórios amplos, permitindo conforto para toda a família ou múltiplas possibilidades de uso. Peça no terceiro andar: ambiente extra que pode ser utilizado como dormitório, escritório, ateliê ou sala multiuso, com acesso ao terraço. Cozinhas: duas cozinhas funcionais, facilitando a rotina e oferecendo mais praticidade no dia a dia. Banheiros: dois banheiros, além de banheiro auxiliar, bem distribuídos para atender todos os ambientes. Lavanderias: duas áreas de serviço independentes, trazendo mais organização e funcionalidade. Lareira: perfeita para criar um ambiente aconchegante nos dias mais frios. Churrasqueira: ideal para momentos de lazer e confraternização. Sacada e terraço: espaços que proporcionam ventilação, iluminação e uma vista agradável, valorizando ainda mais o imóvel. Pátio: amplo, garantindo espaço ao ar livre e mais conforto. Muro: mais privacidade e segurança. Vaga de garagem: praticidade no dia a dia em localização central. Um sobrado completo, com excelente estado de conservação, localização privilegiada e ambientes que se adaptam às mais diversas necessidades. Agende sua visita e venha conhecer de perto um imóvel que une espaço, conforto e uma das melhores localizações do Centro de Pelotas.

Está procurando um espaço para impulsionar sua atividade comercial em uma das regiões mais estratégicas da cidade? Esta sala comercial do Centro de Pelotas, é a escolha certa para quem busca praticidade, localização privilegiada e visibilidade. Características do Imóvel: - Sala Ampla: Espaço versátil e bem distribuído, ideal para loja, consultório ou escritório. - Banheiro Privativo: Oferece conforto e praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. - Vitrine: Destaque seu negócio com uma vitrine que proporciona ótima visibilidade para o público que circula pela região. Destaques da Localização: * Situada na Rua Marechal Deodoro, uma das vias mais movimentadas e comerciais da cidade. * Fácil acesso a transportes públicos, estacionamentos e variedade de comércios e serviços ao redor. Aproveite esta oportunidade! Agende sua visita e descubra como esta sala comercial pode ser o novo endereço de sucesso do seu negócio.

Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, este apartamento no Condomínio José Brusque é a escolha ideal. Com ambientes bem distribuídos, boa posição solar e infraestrutura que facilita o dia a dia, o imóvel oferece qualidade de vida e comodidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do Imóvel: 3 dormitórios: Ambientes bem iluminados, ideais para descanso, home office ou acomodação da família. Sala de estar: Espaço aconchegante e funcional, perfeito para reunir amigos e familiares. Cozinha: Prática, com boa ventilação e fácil organização para a rotina diária. Banheiro social: Bem distribuído e funcional. Boa posição solar: Garantindo ambientes mais claros e agradáveis ao longo do dia. Vaga de estacionamento: Mais segurança e comodidade para seu veículo. Prédio com elevador: Facilidade de acesso e maior conforto no dia a dia. Localização Privilegiada: Situado no Condomínio José Brusque, o imóvel está próximo ao Supermercado Carrefour, Laboratório Antonello, Av. Bento Gonçalves, McDonald?s e Mini Kalzone, além de contar com fácil acesso a transporte, serviços e comércio em geral. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este apartamento que une localização estratégica, conforto e funcionalidade.

Está procurando um imóvel realmente diferenciado, raro no mercado e com uma estrutura que une espaço, privacidade e conforto, este apartamento no Edifício Boulevard é uma oportunidade única. Com 192 m² de área privativa, piscina particular e ambientes amplos, ele se destaca como uma das melhores opções da região. Localizado quase na esquina da Avenida Dom Joaquim e próximo ao Clube Esportivo Gonzaga, oferece praticidade, elegância e excelente posição solar. Descrição detalhada dos cômodos Sala ampla para dois ambientes com sacada e lareira: Um espaço generoso, perfeito para criar áreas distintas de convivência. A sacada proporciona ainda mais amplitude e iluminação natural, enquanto a lareira oferece conforto e charme nos dias mais frios. Três dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem: Os dormitórios são amplos e bem ventilados. A suíte máster conta com banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar dentro da própria casa. Cozinha ampla: Ampla e funcional, oferece espaço de sobra para quem gosta de cozinhar com conforto, organizar eletrodomésticos e manter tudo sempre bem distribuído. Banheiro social com box de vidro: Ambiente moderno e bem dimensionado, garantindo praticidade no dia a dia. Área de serviço: Espaço separado e ventilado, que facilita a organização das tarefas domésticas sem interferir na rotina da casa. Terraço com piscina privativa: Um dos grandes diferenciais deste imóvel. A piscina exclusiva proporciona privacidade total e momentos de lazer sem precisar sair de casa. Espaço gourmet com churrasqueira: Ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A churrasqueira e o espaço amplo permitem confraternizações confortáveis, enquanto o banheiro auxiliar traz ainda mais praticidade. Vaga de estacionamento privativa e coberta: Segurança e comodidade, com acesso fácil e protegido. Diferenciais que tornam este imóvel único: Apenas 4 apartamentos no edifício, garantindo exclusividade e tranquilidade. Segundo andar com excelente posição solar, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia. Amplitude e estrutura raras de encontrar no Centro de Pelotas. Se você busca um imóvel verdadeiramente especial, que ofereça conforto, espaço e exclusividade, este apartamento no Edifício Boulevard é a escolha ideal. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que ele proporciona.

Este encantador loft mobiliado está localizado no Studio Xavante, em Pelotas, oferecendo uma experiência de vida urbana moderna e conveniente. O loft é elegante e totalmente mobiliado, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para seus moradores. O imóvel está totalmente mobiliado, incluindo móveis modernos e elegantes, proporcionando um ambiente contemporâneo e acolhedor. Características do Loft: Sala de estar com sofá, aparador e televisão, o ambiente é integrado a cozinha que está equipada com armários, coifa, geladeira, cooktop e micro-ondas. Cama box, criado mudo e roupeiro para sua maior comodidade. Banheiro privativo com box em vidro e armários. Sacada Privativa com mesa e cadeiras, para você ter momentos relaxantes, pois esse ambiente oferece uma vista encantadora. É o local perfeito para tomar um café da manhã ao ar livre ou apreciar o pôr do sol no final do dia. Área de serviço com tanque. Vaga de Garagem Privativa: Além de todas essas comodidades, o loft inclui uma vaga de garagem privativa, proporcionando conveniência e segurança para seu veículo. Churrasqueiras e vista do campo de futebol. Este loft é ideal para quem busca um espaço moderno, confortável e bem localizado em Pelotas. Não perca a oportunidade de viver com estilo e praticidade no Studio Xavante. Agende uma visita hoje mesmo e faça deste loft o seu novo lar!

Se você busca um imóvel comercial moderno, versátil e em localização estratégica para instalar ou expandir seu negócio, este prédio recém-construído no bairro Areal é a oportunidade ideal. Nunca utilizado, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima apresentação e estrutura pronta para diversos tipos de atividades comerciais e de serviços. Localizado na Rua Cláudio Manoel da Costa, próximo à Avenida Domingos de Almeida e ao Parque da Baronesa, está inserido em uma região com fácil acesso, boa circulação de pessoas e excelente potencial comercial. Descrição dos cômodos e características Sala frontal ampla, com bancada instalada, ideal para recepção, atendimento ou área operacional Segunda sala na parte frontal, com possibilidade de uso como escritório ou consultório Banheiro social bem distribuído Espaço gourmet, que pode ser adaptado para apoio interno ou área de convivência da equipe Duas salas adicionais nos fundos do imóvel, oferecendo versatilidade para setores administrativos, estoque ou atendimento reservado Pátio, ampliando as possibilidades de uso do espaço Varanda frontal com pátio amplo, ideal para estacionamento de clientes ou área de apoio Diferenciais do imóvel Prédio recém-construído e nunca utilizado Estrutura moderna e funcional Excelente área externa para estacionamento IPTU isento, assumido pelo proprietário Este imóvel é ideal para escritórios, estúdios, empresas de serviços, centros de atendimento ou outros negócios que valorizem espaço, apresentação e localização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste prédio comercial.

Se você procura um imóvel comercial com grande área, localização estratégica e potencial para diversos tipos de atividade, este pavilhão na Rua Andrade Neves é a oportunidade ideal. Situado no Centro de Pelotas, próximo à Beneficência Portuguesa e ao Senac Pelotas, o imóvel está em uma região de alto fluxo, com fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio crescer. Descrição dos Cômodos e Características Pavilhão amplo com aproximadamente 200 m² de área útil, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado para estacionamento, oficinas, depósitos, centros de distribuição ou outros negócios que demandem área livre e funcional. Ambiente aberto, com ótimo aproveitamento de espaço, permitindo diferentes layouts conforme a necessidade da sua empresa. Banheiro privativo, trazendo mais comodidade para o dia a dia de trabalho. Isenção do IPTU 2026 Com localização privilegiada no coração da cidade e um espaço que se molda ao seu projeto, este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de crescimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto este pavilhão comercial que pode ser o novo endereço do seu negócio.

Se você busca praticidade, boa localização e ambientes amplos, este apartamento no Edifício Flamboyant é a escolha ideal. Situado em uma região valorizada e central, próximo à Beneficência Portuguesa e à Faculdade de Direito da UFPel, o imóvel é perfeito para quem deseja morar com facilidade de acesso a serviços, universidades e ao comércio local. Descrição dos cômodos: Dormitório confortável: ambiente tranquilo e bem dimensionado, ideal para descanso e organização. Sala ampla: espaço versátil, com excelente potencial para criar um ambiente de estar acolhedor e funcional. Cozinha funcional: prática para o dia a dia, com bom aproveitamento de espaço. Banheiro social: bem distribuído, atendendo perfeitamente a rotina. Com planta bem organizada e ótima iluminação natural, este apartamento é ideal para estudantes, profissionais ou casais que valorizam localização, conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel que reúne comodidade e excelente localização no coração de Pelotas. #PROMOÇÃO.

Se você busca um espaço amplo, bem localizado e ideal para receber clientes com praticidade, esta loja comercial no Condomínio Jardins do Sul é uma excelente oportunidade. Situada na Rua Gonçalves Chaves, próximo à Secretaria de Trânsito, ao Ginásio Coliseu e à esquina com a Rua Conde de Porto Alegre, o imóvel garante alta visibilidade e fácil acesso para quem deseja instalar seu negócio em uma região estratégica do Centro. Características da Loja: Loja ampla com 40 m², permitindo diversas possibilidades de layout. Banheiro privativo, proporcionando conforto e independência no atendimento. Entrada acessível, facilitando a circulação de todos os clientes. Água inclusa no valor do condomínio, reduzindo seus custos mensais. Vaga de estacionamento, garantindo mais comodidade no dia a dia. Com excelente circulação de pessoas e fácil conexão com importantes pontos da cidade, este espaço é ideal para quem deseja expandir ou iniciar seu empreendimento em um endereço altamente favorável. Aproveite para conhecer de perto e visualizar o potencial do seu próximo ponto comercial!

Se você procura um imóvel funcional, bem localizado e pronto para oferecer praticidade no dia a dia, este apartamento no Condomínio Aldeia, na Av. JK de Oliveira, é a escolha certa! Situado próximo ao Restaurante Nave e à Av. Domingos de Almeida, no coração de Pelotas, ele une conforto, conveniência e excelente custo-benefício. Detalhes do Imóvel: Dormitório aconchegante com ar condicionado, ideal para suas noites de descanso. Sala de estar arejada, perfeita para receber visitas ou relaxar. Cozinha prática com balcão de pia e armários, integrada à rotina do dia a dia. Banheiro social bem distribuído. Excelente posição solar, apartamento fica no quarto andar. Vaga de estacionamento privativa, que pode ser incluída na locação. Localização Privilegiada: O Condomínio Aldeia está em uma das áreas mais práticas de Pelotas, próximo a restaurantes, mercados, transporte público, escolas e serviços essenciais. Um endereço que combina mobilidade e comodidade para sua rotina. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto esse apartamento que pode ser o seu próximo lar.

Esse imóvel é para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura completa para sua empresa. Localizado Centro de Pelotas esse imóvel é a escolha ideal para quem busca um espaço diferenciado para instalação de clínicas, escritórios, escolas, coworkings, instituições ou outros tipos de negócios que exigem metragem generosa e localização estratégica. Destaques do Imóvel Comercial: Um excelente espaço para adaptar de acordo com as necessidades da seu negócio. Estrutura interna com dois espaços amplos e distribuição que permite diversas configurações comerciais. O espaço conta com banheiros em pleno funcionamento e cozinha completa, já com algumas cadeiras e dispensa. Dependências que podem ser utilizadas como almoxarifado, sala de apoio ou área técnica. Excelente espaço para confraternizações corporativas, treinamentos ou eventos internos. Espaço para depósito: Espaço adicional ideal para estoque, armazenamento ou área operacional. Este imóvel está preparado para receber negócios que exigem estrutura robusta, visibilidade e localização privilegiada, oferecendo fácil acesso e visibilidade para clientes, parceiros e colaboradores. Agende uma visita e descubra o potencial do seu futuro ponto comercial no coração de Pelotas.