Imóveis próximos de Centro para venda

Apresentamos uma oportunidade rara e altamente estratégica na Rua Marechal Deodoro, na altura do nº 721. Um imponente imóvel de esquina, com 816 m² de área total, que alia a nobreza da arquitetura histórica à flexibilidade exigida por grandes operações modernas. Destaques Estratégicos do Imóvel Localização Privilegiada Situado em uma das vias de maior fluxo do Centro, o imóvel oferece visibilidade espontânea 24 horas por dia, intenso fluxo de pedestres e veículos, além de destaque visual garantido pela posição de esquina e excelente insolação. Benefício Fiscal Vitalício Inventariado como Patrimônio Histórico ? Tipo 2, o imóvel conta com isenção de IPTU, desde que mantidas as exigências de conservação. Um diferencial financeiro expressivo, com impacto direto na rentabilidade e redução de custos operacionais no longo prazo. Versatilidade Arquitetônica e Comercial A classificação Tipo 2 preserva a volumetria e a fachada histórica ? elementos que agregam prestígio, identidade institucional e valor patrimonial ? ao mesmo tempo em que permite a modernização completa dos ambientes internos. Ideal para: Retrofit corporativo Clínicas médicas e centros de saúde Gastronomia e operações premium Sede de empresasInstituições de ensino ou culturais Diferencial Competitivo Poucos ativos no Centro reúnem, em um único imóvel, localização estratégica, benefício fiscal permanente, alto potencial de valorização e liberdade de adaptação interna. Um imóvel pensado para investidores visionários que buscam visibilidade, economia tributária e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações.

Se você busca praticidade, conforto e um endereço estratégico, este apartamento é a escolha ideal! O imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços, instituições de ensino e opções de transporte, garantindo mais conveniência no seu dia a dia. Características do imóvel: 1 dormitório bem iluminado Banheiro social Sala ampla, perfeita para criar ambientes aconchegantes Cozinha e lavanderia integradas à sala, unindo modernidade e funcionalidade Este é o imóvel perfeito para estudantes, profissionais ou para quem deseja morar em uma região valorizada, com tudo por perto. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Detalhes do Imóvel 2 Dormitórios, sendo possivel o 3º dormitório; Quartos amplos, bem iluminados e com ótima ventilação; Espaço para cama de casal, armário e até home office; Ideal para famílias ou para quem deseja um cômodo extra como escritório ou closet. Sala de Estar; Ambiente espaçoso e acolhedor; Excelente entrada de luz natural; Perfeito para receber amigos ou relaxar no dia a dia. Cozinha Prática e funcional; Espaço para instalação de armários planejados; Boa circulação para quem gosta de cozinhar com conforto. Banheiro Social Em ótimo estado de conservação; Box já instalado e espaço para armário sob a pia. Área de Serviço Independente e bem ventilada; Espaço ideal para máquina de lavar, varal e organização extra. Estrutura do Prédio Portaria 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade; Vaga de garagem, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Outros Destaques Ambientes bem distribuídos e aconchegantes; Iluminação natural em todos os cômodos; Imóvel muito bem conservado; Local tranquilo, com fácil acesso a mercados, serviços e transporte. Entre em contato e agende sua visita!

Prédio amplo e versátil, com estrutura ideal para diversos segmentos: comércios, escritórios, clínicas, academias, centros de serviços, entre outros. Fachada de destaque com grande potencial para comunicação visual, em local de fácil identificação e grande fluxo. Ambientes internos com possibilidade de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Fácil estacionamento na região, com boa circulação de pedestres e veículos. Com 65m² privativos, este imóvel está localizado em uma zona de grande movimento, perfeita para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia dos negócios. Ampla sala. Anexo que pode ser usado como copa. Banheiro social. Localização privilegiada, próxima ao Mercado Público, em área central e de fácil acesso. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença comercial em uma área movimentada e promissora da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este prédio comercial excepcional.

Se você busca segurança, praticidade e uma localização privilegiada para estacionar seu veículo, esta vaga de garagem no Condomínio Imperador é a escolha ideal. Localizada no coração do Centro, oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade e toda conveniência do dia a dia. Diferenciais da Vaga Vaga coberta, protegendo seu veículo das intempéries. Condomínio seguro e tradicional. Acesso fácil e prático. Localizada em região central, próximo a comércio, serviços, bancos e vias principais. Localização Privilegiada Situado no Centro, o Condomínio Imperador oferece total praticidade para quem trabalha, mora ou frequenta a região. A posição estratégica garante agilidade e comodidade para quem busca mobilidade urbana com segurança. Valor de condomínio já incluso no valor de aluguel! Garanta já sua vaga no Centro e tenha mais conforto e praticidade no seu dia a dia. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade! Sobrado amplo, ideal tanto para residência familiar quanto para instalação de comércio ou escritório. Características do imóvel: 5 dormitórios 2 banheiros Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios Dependência de empregada Lavanderia Pátio amplo com ótima área externa Imóvel com ótimo potencial de investimento, localizado em região estratégica, de fácil acesso e grande valorização. Localização privilegiada, próxima a escolas, comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para morar ou investir! Entre em contato e agende sua visita!

Se você busca conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada, esta é a casa ideal para você e sua família! Localização central, próxima a comércios, escolas, serviços e tudo o que você precisa para o dia a dia com comodidade. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros no total Sala de estar aconchegante com lareira Escritório ? ideal para home office Copa e cozinha amplas, bem iluminadas e ventiladas Lavanderia independente Loft com entrada separada da casa ? perfeito para receber visitas, montar seu espaço de trabalho ou gerar renda extra com locação Destaques do imóvel: Ambientes bem distribuídos Excelente iluminação natural Estrutura ideal para morar bem e investir ao mesmo tempo Localização estratégica na região central Um imóvel versátil, que une o conforto de uma casa completa com o potencial de investimento em aluguel ou uso comercial. Agende sua visita e venha se encantar com essa oportunidade!

Este aconchegante apartamento oferece uma excelente distribuição de ambientes, combinando conforto, praticidade e um ótimo aproveitamento de espaço. Características do imóvel: Ampla sala de estar Banheiro social Cozinha espaçosa Área de serviço independente Dependência completa de empregada Projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um lar bem planejado e com localização central, próximo a todas as conveniências do dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Vista deslumbrante para a Praça Coronel Pedro Osório! Viva com exclusividade no coração da cidade! Apresentamos este amplo apartamento de 215m² de área privativa, localizado no tradicional e elegante Condomínio Embaixador ? perfeito para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada. Destaques do imóvel: Vista única e permanente para a Praça Coronel Pedro Osório Localização central, a poucos passos do Calçadão, Clube Caixeiral, Teatro Guarany e diversos comércios 1 vaga de garagem Portaria 24 horas para sua segurança Elevador para maior comodidade Um endereço que une o charme histórico da região central com a praticidade da vida urbana moderna. Ideal para quem deseja morar com conforto em um dos pontos mais icônicos da cidade. Agende sua visita e venha se encantar!

Oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade! Características do imóvel: 3 quartos bem distribuídos 1 suíte 2 banheiros no total 1 vaga de garagem Excelente iluminação solar ? ambientes claros e arejados Planta funcional e ambientes bem aproveitados Condomínio tranquilo e seguro, ideal para famílias ou quem busca investir com qualidade. Entre em contato e agende sua visita!

Localizado na Rua Barão de Butui, em uma das áreas mais tradicionais de Pelotas, este imóvel oferece amplitude e excelente iluminação natural. Próximo à Rua Gonçalves Chaves e à Confeitaria Salinas, garante praticidade para o cotidiano com fácil acesso a serviços e comércio. O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e destaca-se pelo piso em madeira de lei (tabuão) muito bem conservado em toda a área social e íntima. A sala de estar é espaçosa, integrada à sacada, que conta com ótima posição solar (norte) e churrasqueira. Características do Imóvel: Dormitórios: 3 quartos (1 suíte), com roupeiros amplos em madeira. Sala de Estar: Ambiente amplo com iluminação natural e acesso à sacada. Banheiros: Equipados com gabinetes em madeira, tampos em granito e box de vidro. Acabamentos: Piso em madeira natural, teto com molduras em gesso e ventiladores de teto instalados. Mobiliário: O imóvel será entregue mobiliado (itens fixos, armários de cozinha, dormitórios e banheiros). Obs: Saem apenas o sofá e as camas. Infraestrutura e Comodidades: Sacada com churrasqueira. Gás central. Garagem privativa. Prédio com 2 elevadores e portaria 12h. Uma excelente opção para quem busca um imóvel sólido, com acabamentos clássicos e localização privilegiada no centro da cidade.

Apartamento amplo com 52m² privativos! Perfeito para quem busca praticidade e localização privilegiada, este imóvel oferece conforto e funcionalidade no dia a dia. Características do apartamento: 1 dormitório Sala de estar aconchegante Sacada Cozinha integrada à área de serviço Localização estratégica: Ideal para estudantes, investidores ou para quem deseja morar com comodidade e fácil acesso a tudo o que precisa. Uma oportunidade única de viver bem em um espaço versátil e bem localizado!

Viva no coração da cidade, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, transporte público e todas as conveniências que você precisa no dia a dia. Características do Imóvel: 3 dormitórios amplos e bem iluminados Sala de estar aconchegante Cozinha espaçosa Banheiro social Área de serviço funcional 1 vaga de garagem Condomínio tranquilo e seguro, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Uma excelente oportunidade para morar bem e com toda a comodidade que a localização central oferece!

Se você busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para morar, esta kitinete no Condomínio Cambridge é a escolha ideal. Localizada no Centro de Pelotas, próxima à Universidade Federal de Pelotas, oferece praticidade para estudantes, profissionais e quem valoriza conveniência no dia a dia. Características do Imóvel: Dormitório com suíte: Ambientes integrados, compactos e confortáveis, ideais para uma rotina prática. Cozinha funcional: Espaço bem distribuído para o preparo das refeições. Área de serviço separada: Mais organização e praticidade para o cotidiano. Banheiro da suíte com box de acrílico: Simples, funcional e de fácil manutenção. Localização Estratégica: No coração de Pelotas, com fácil acesso à UFPel, transporte público, supermercados, farmácias e comércios variados - tudo ao seu alcance em poucos minutos. Agende uma visita e conheça essa excelente opção no Condomínio Cambridge!

Se você busca um espaço moderno e bem localizado para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizada no Edifício Diplomata, na Rua Padre Anchieta, a apenas duas quadras do Calçadão, esta sala comercial oferece toda a praticidade e visibilidade que sua empresa precisa. Características da Sala Comercial: Sala ampla, com ótimo aproveitamento de espaço. Acabamento em gesso, proporcionando sofisticação e ambiente moderno. Ar-condicionado já instalado, garantindo conforto em todas as estações. Banheiro privativo, trazendo mais praticidade ao dia a dia. Diferenciais da Localização: O imóvel está situado em uma das regiões mais movimentadas do Centro de Pelotas, com grande fluxo de pessoas, ideal para potencializar negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Além disso, fica próximo às tradicionais Galerias Zabaleta e Firenze, pontos de referência no comércio da cidade. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos da cidade. Agende já sua visita e venha conhecer sua próxima sala comercial no Edifício Diplomata!

Imagine morar em um duplex de 360m² no centro, com todo o conforto, espaço e praticidade que sua família merece! 4 dormitórios, sendo 1 suíte master para seus momentos de descanso; Sala de estar com lareira, perfeita para curtir o inverno; Ambientes amplos e iluminados, com ótima circulação de ar; Vaga de garagem para seu conforto e segurança; Localização privilegiada, próximo a tudo que você precisa: mercados, escolas, farmácias e muito mais!

Ótima Oportunidade na Rua Quinze de Novembro, pertinho da Igreja Cabeluda! Apartamento espaçoso, com peças amplas e excelente posição solar. Possui 2 dormitórios, dependência completa de empregada, banheiro social, cozinha, sala de estar e jantar. Conta ainda com vaga de garagem e um terraço encantador, perfeito para momentos de lazer e convivência. O condomínio tem valor acessível, sendo ideal para quem busca conforto, economia e uma localização central, com fácil acesso a tudo que precisa no dia a dia.

Apartamento de 1 quarto, completamente mobiliado e com ar-condicionado. O dormitório conta com cama box de casal e armário embutido Todeschini, proporcionando organização e sofisticação. A cozinha está equipada com geladeira, armários planejados, forno micro-ondas e uma charmosa mesa fixa com bancos. Na sala, o ambiente é acolhedor, com rack Todeschini, sofá retrátil e televisão ? perfeito para momentos de lazer. Ideal para estudantes, investidores ou quem busca morar com conforto desde o primeiro dia. Agende sua visita!

Você busca conforto, praticidade e uma excelente localização? Este apartamento é ideal para você! Características do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de estar e jantar integradas Banheiro social Sacada com vista privilegiada Área de serviço separada Condomínio com: Elevador Portaria eletrônica Salão de festas Baixo valor de condomínio Localização excelente, próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e transporte público. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Viva com conforto e praticidade no coração do Centro de Pelotas! Este apartamento mobiliado no Edifício Massot, localizado na Rua Padre Anchieta, está disponível para locação e oferece a comodidade de estar próximo à Praça Coronel Pedro Osório, ao Calçadão, com acesso fácil a comércios, bancos, restaurantes, transporte público e tudo o que você precisa no dia a dia. Localizado no nono andar, o imóvel possui ótima iluminação natural e uma vista privilegiada da cidade, proporcionando tranquilidade e bem-estar. Características do Imóvel: Dois dormitórios, sendo o principal equipado com cama de casal, mesa de cabeceira e roupeiro, ideais para garantir conforto e organização. Sala de estar aconchegante, com sofá, painel para TV, televisão e mesa com duas cadeiras, perfeita para relaxar ou receber visitas. Cozinha funcional, com armários, fogão, geladeira e micro-ondas, pronta para o preparo das suas refeições com praticidade. Banheiro social com box de vidro, oferecendo privacidade e bom aproveitamento de espaço. Lavabo adicional, que proporciona mais comodidade no dia a dia. Área de serviço separada, ideal para as tarefas domésticas com praticidade. Se você busca um imóvel mobiliado, bem localizado e pronto para morar no Centro de Pelotas, esta é a sua oportunidade. Agende agora mesmo sua visita e conheça esse apartamento no Edifício Massot: conforto, localização e praticidade em um só lugar!

Se você procura um imóvel completo, com decoração de bom gosto e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Edifício Massot, em uma das regiões mais desejadas da cidade, este apartamento combina funcionalidade, estilo e excelente localização. Destaques do imóvel: Sala aconchegante e moderna: equipada com sofá, poltrona, pufes, rack com TV e som, além de uma elegante mesa de jantar. Cozinha com design diferenciado: revestida com azulejos, bancada em granito, armários embutidos, lindas bancadas amarelas, frigobar estiloso, micro-ondas e prateleiras de apoio. Área de serviço: com tanque e ótima iluminação natural. Quarto amplo e arejado: climatizado, com cama box, cômoda moderna, mesa para estudos e poltrona. Banheiro contemporâneo: com excelente acabamento e box de vidro. Localização estratégica: Situado próximo ao Versa Café, Galeria Zaballeta e Prevpel, o imóvel está em uma área vibrante e de fácil acesso, cercado por comércios, serviços e tudo o que você precisa para uma vida prática e confortável no centro da cidade. Ideal para quem valoriza bom gosto, praticidade e um ambiente pronto para morar. Entre em contato e agende sua visita! Este apartamento vai te surpreender.

Se você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica no coração de Pelotas, este apartamento mobiliado no Edifício Duo Neto é a escolha perfeita. Localizado na Rua General Neto, próximo ao Madre Mia, Restaurante Universitário e à Praça Coronel Pedro Osório, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre comodidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: Sala e cozinha em conceito aberto: Ambiente moderno e funcional, com sofá, rack e poltrona na sala, integrados à cozinha com bancada, quatro banquetas, cozinha modulada, depurador, geladeira e louças, ideal para quem valoriza praticidade e estilo. Dormitório aconchegante com sacada: Equipado com cama box de casal, mesa de cabeceira, penteadeira e ar-condicionado, perfeito para o descanso com conforto e ventilação natural. Escritório privativo: Espaço ideal para quem trabalha ou estuda em casa, com mesa de estudos, roupeiro e móvel multiuso, oferecendo organização e funcionalidade. Banheiro social: Com box de vidro, armário com cuba e acabamento moderno, garantindo conforto no dia a dia. Destaque para a Localização: O Edifício Duo Neto está inserido em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Pelotas, com acesso rápido a restaurantes, universidades, transporte público, comércio e serviços em geral. Uma excelente opção para estudantes, profissionais e quem deseja viver bem com tudo por perto. Agende sua visita e descubra como esse apartamento pode ser o seu novo lar com conforto, estilo e excelente localização!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado e estruturado no centro de Pelotas! Esta sala de 36m² está situada em uma das ruas mais movimentadas da cidade, a apenas uma quadra do calçadão, garantindo alto fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. A região ainda oferece facilidade de estacionamento nas ruas próximas, além de contar com estacionamentos públicos e privados nas redondezas, garantindo comodidade para você e seus clientes. O imóvel está em ótimo estado de conservação e possui um layout funcional, composto por: Sala privativa para atendimento ideal para consultórios Área de recepção ampla e organizada Banheiro completo Piso neutro e iluminação adequada, pronta para personalização Perfeito para: consultórios médicos e odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia ou qualquer negócio que valorize uma localização estratégica no centro da cidade. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial.

Apresentamos este ótimo apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, situado em uma das áreas mais convenientes da cidade. Localizado em uma rua tranquila do centro residencial, o imóvel oferece fácil acesso às principais universidades - apenas 1 quadra da UFPEL e 3 quadras da UCPEL - sendo ideal para estudantes, professores ou profissionais que valorizam praticidade no dia a dia. O apartamento se destaca por seu excelente estado de conservação, necessitando apenas de pequenos ajustes pessoais para se tornar o lar perfeito. Com cômodos bem distribuídos e separados, proporciona privacidade e funcionalidade. A região oferece ampla facilidade de estacionamento, um benefício valioso nesta área central. A localização privilegiada coloca o imóvel próximo a diversos serviços essenciais, incluindo mercados, farmácias, restaurantes e pontos de transporte público, mantendo ao mesmo tempo o charme de uma vizinhança residencial e tranquila. Esta é uma oportunidade única de adquirir um bem imobiliário em ótimas condições, em um dos melhores bairros da cidade, com o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso rápido a tudo que Pelotas oferece. Entre em contato e agende já sua visita!