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Sobrado Espaçoso Próximo a São Francisco de Paula!

Casa Padrão - Areal Residencial para Venda em Pelotas

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Residencial
Finalidade
40246
Referência
4
Dormitórios
1
Suite
2
Banheiros
1
Garagem
243.00 m²
A. Terreno
160.15 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Este encantador sobrado oferece o espaço e o conforto que você procura, além de uma localização privilegiada próxima a São Francisco de Paula. Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta residência é ideal para acomodar toda a sua família com conforto e praticidade. Confira as características:

O sobrado dispõe de quatro dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte para garantir privacidade e conforto aos moradores.
Além da sala de estar principal, há uma segunda sala que pode ser utilizada como espaço de entretenimento ou home office.
A sala de jantar integrada à cozinha proporciona praticidade e conforto para as refeições em família.
A cozinha é espaçosa e funcional, oferecendo espaço para preparar deliciosas refeições.
Além da suíte, o sobrado conta com mais um banheiro completo e um lavabo para maior comodidade dos moradores.
A sacada proporciona um espaço tranquilo para relaxar e apreciar a vista ao redor.
A área de lavanderia é espaçosa e funcional, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia.
A área de churrasqueira é perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e confraternização.
O sobrado possui garagem para garantir a segurança e proteção do seu veículo.
O pátio oferece um espaço ao ar livre para atividades e momentos de descontração em família.

Este sobrado próximo a São Francisco de Paula é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo!

Itens do Imóvel

Alarme
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Auxiliar
Banheiro Social
Cerca Elétrica
Churrasqueira
Grades
Lavanderia
Muro
Pátio
Portão Eletrônico
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sobrado
Ventilador de Teto

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal

O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.


No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.


Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.


Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.


Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.


Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.


Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Total
350.000,00

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