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Comercial Prédio - Areal Comercial para Venda em Pelotas
Descrição do Imóvel
Prédio comercial disponível para locação, com uma área generosa de 750 m², oferecendo um ambiente amplo e moderno para atender às necessidades do seu negócio. Confira os detalhes que fazem deste espaço uma escolha excepcional:
Layout Espaçoso: O prédio conta com uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando uma área funcional e versátil para diversas atividades comerciais.
Instalações Modernas: São 3 banheiros, incluindo um adaptado para portadores de deficiência, assegurando acessibilidade a todos os usuários. O prédio possui cozinha, proporcionando praticidade para as refeições e eventos.
Ambientes Profissionais: Um escritório bem projetado e uma sala de reuniões estão disponíveis, contribuindo para um ambiente profissional e propício para tomada de decisões.
Acabamentos de Qualidade: O piso em porcelanato confere elegância e facilidade de limpeza ao espaço. A iluminação de LED proporciona eficiência energética e uma atmosfera agradável.
Conforto Térmico: Os 11 aparelhos de ar condicionado Split novos garantem o conforto térmico em todos os ambientes.
Sustentabilidade: O prédio possui placas fotovoltaicas no telhado, contribuindo para a geração de energia limpa e sustentável.
Segurança Avançada: Equipado com uma central de alarme própria, DVR com câmeras de vigilância, cerca elétrica com concertina, proporcionando um ambiente seguro para seus negócios.
Armazenamento Eficiente: Um depósito com mezanino oferece espaço adicional para armazenamento.
Infraestrutura Completa: Conta com entrada lateral para descarga, caixa d'água com motobomba, e estacionamento próprio para maior comodidade.
Detalhes Sofisticados: A escadaria ampla de granito preto com guarda corpo de aço inox confere um toque de sofisticação ao prédio.
Tecnologia e Conectividade: Tomadas de piso e telefonia de chão estão distribuídas em todo o prédio, atendendo às demandas tecnológicas do seu negócio.
Este prédio comercial oferece uma combinação única de funcionalidade, segurança, sustentabilidade e sofisticação. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu empreendimento.
Ficam no imóvel: Balcões de pia e móveis da recepção.
Itens do Imóvel
- Alarme
- Ar Condicionado
- Banheiro com Acessibilidade
- Cerca Elétrica
- Cozinha
- Grades
- Mezanino
- Pátio
Simule um Financiamento
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
Localização Comercial / Prédio em Pelotas
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.
IPTU
900,00
Total / Mês
900,00
Venda
(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Total
3.000.000,00
