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Casa Padrão - Areal Residencial para Venda em Pelotas

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Residencial
Finalidade
39574
Referência
4
Dormitórios
1
Suite
2
Banheiros
2
Garagens
12.00 m²
A. Terreno
196.00 m²
A. Construída
196.00 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Lindo Sobrado amplo, ótimo para quem busca espaço e tranquilidade. Parte Superior: 03 dormitórios sendo 01 suite com closet e lareira. Parte Inferior: Sala de estar com lareira, sala 2 ambientes co churrasqueira, escritório, banheiro social, 01 dormitório, cozinha copa, área de serviço, piscina, pátio nos fundos e frente.

Itens do Imóvel

Ar Condicionado
Área de Serviço
Armários
Banheiro Auxiliar
Banheiro Social
Cerca Elétrica
Chaves na Hora
Churrasqueira
Closet
Escritório
Espaço Gourmet
Grades
Lareira
Lavanderia
Muro
Pátio
Piscina
Portão Eletrônico
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sobrado

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal

O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.


No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.


Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.


Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.


Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.


Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.


Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.

Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.


IPTU
808,76

Total / Mês
808,76



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Total
477.000,00

DÚVIDAS SOBRE O IMÓVEL
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