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Casa Condomínio - Areal Residencial para Venda em Pelotas

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Residencial
Finalidade
42810
Referência
3
Dormitórios
1
Suite
1
Banheiro
2
Garagens
123.00 m²
A. Terreno
66.14 m²
A. Construída
76.29 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Este charmoso sobrado localizado no Condomínio Serenna, em Pelotas, está disponível para aluguel e venda. Com um design moderno e funcional, a propriedade oferece conforto e praticidade para toda a família. Veja abaixo os detalhes:

3 Dormitórios: incluindo uma suíte ampla e iluminada, ideal para o conforto e privacidade do casal.

Sala Ampla: espaçosa e bem iluminada, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos em família.

Cozinha: equipada espaçosa e bem iluminada, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos.

Banheiro Social: com acabamentos de qualidade e box de vidro, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

Pátio Privativo: ideal para quem gosta de ter um espaço ao ar livre, perfeito para crianças brincarem ou para momentos de lazer. Além disso, o imóvel não compartilha vizinhança aos fundos, o que gera maior privacidade e segurança aos moradores.
Churrasqueira: equipada para confraternizações e momentos de descontração com amigos e familiares.

2 Vagas Privativas: seguras e de fácil acesso, garantindo comodidade para os moradores.

Condomínio Serenna:

O Condomínio Serenna oferece uma infraestrutura completa para garantir a segurança e o bem-estar dos seus moradores. Com portaria 24 horas, espaço fitness, espaço kids, piscina adulto, quadra poliesportiva, quiosques com churrasqueira, salão de festas e salão de jogos, é o lugar perfeito para famílias que buscam tranquilidade e qualidade de vida.

Localização:

Situado em Pelotas, o condomínio está em uma localização estratégica, próxima a escolas, supermercados, farmácias e demais serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

Seja para aluguel ou venda, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um lar acolhedor, funcional e seguro. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel encantador.

Itens do Imóvel

Água Quente
Banheiro Social
Box de Vidro
Churrasqueira
Grades
Interfone
Muro
Pátio
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sobrado

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal

O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.


No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.


Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.


Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.


Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.


Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.


Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.

Itens do Condomínio

Lazer
Espaço Fitness
Espaço Kids
Piscina Adulto
Quadra Poliesportiva
Quiosque c/ Churrasqueira
Salão de Festas c/ Churrasqueira
Salão de Jogos
Segurança
Controle de Acesso Individual
Murado / Gradeado
Portaria 24 Horas
Vídeo Monitoramento
Serviço
Interfone
Social
Estacionamento Visitantes
Utilitários
Medidor de Água Individual
Vaga Descoberta *sujeito à disponibilidade da unidade
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.


Condomínio
589,00

IPTU
54,99

Total / Mês
643,99



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos

Total
450.000,00

DÚVIDAS SOBRE O IMÓVEL
PREENCHA O FORMULÁRIO


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