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Sobrado de alto padrão a venda no Laranjal.
Imóvel exclusivo, com mais de 615m² de área construída em terreno de 21 metros de frente, projetado com conceito de eficiência, ventilação cruzada e iluminação natural, garantindo conforto, sofisticação e sustentabilidade.
Área Externa
Quiosque com banheiro e pérgola em pinus auto clavado
Piscina com aquecimento solar e deck em ipê (35 mil litros)
Poço artesiano, cisterna de 6 mil litros de água potável e cisterna de 18 mil litros de água reciclada
Pátio com pérgola em pinus autoclavado e irrigação automatizada
Garagem coberta para 8 veículos com portões eletrônicos
Grade frontal em ferro e cerca elétrica
Sistema de monitoramento completo com câmeras, sensores e barreiras
Depósito de lenha (2m³), com fácil acesso
Sistema fotovoltaico e boiler solar de 600L
Ambientes Internos
Hall de entrada com pé-direito duplo e mezanino panorâmico
Sala social com lareira e lavabo
Sala de jantar
Sala de TV com lareira
Escritório com lavabo (atualmente desativado)
Quarto de visitas
Despensa toda em MDF branco
Cozinha completa com bancada em inox, móveis em laca, coifa ilha com exaustão externa
Área de serviço com elevador para roupas sujas (direto do closet)
Área gourmet / churrasqueira com:
Forno de pizza
Bancada em granito (3m)
Torneira com sensor touch
Fogão a gás, lavabo e lareira canadense embutida
Ambiente envidraçado com vista e acesso direto à piscina
Cortinas automatizadas
Área Íntima
3 suítes (com possibilidade de 4), todas com banheiros com piso aquecido
Suíte master com 50m², incluindo:
Banheira de hidromassagem
Closet planejado
Duas cubas e dois chuveiros tipo spa
Torre, sacada e jardim de inverno
Suítes com carpete de alta qualidade e manta anti-impacto
Detalhes Técnicos
Escada espinha de peixe em madeira nobre
Porcelanato crema marfim (80x80) nas áreas principais
Porcelanato rústico (90x90) na churrasqueira, garagem e mezaninos
Automação para cortinas e irrigação
Central de segurança em ambiente protegido
Localização privilegiada, em bairro tranquilo e de fácil acesso.
Ideal para quem busca conforto, tecnologia e estilo de vida sustentável.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Laranjal
O bairro Laranjal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que está intrinsecamente ligada à beleza natural de sua localização e à vocação turística da região.
O Laranjal está situado às margens da Lagoa dos Patos, a maior lagoa do Brasil e uma das maiores do mundo. No início do século XX, o bairro era uma extensa área de dunas e vegetação nativa, sendo pouco habitado. A paisagem paradisíaca e a proximidade com a lagoa começaram a atrair visitantes e veranistas em busca de momentos de lazer e descanso.
A partir da década de 1920, o Laranjal passou a ser mais frequentado por turistas, especialmente durante os meses de verão. Casas de veraneio começaram a ser construídas ao longo das praias, e o bairro se desenvolveu como um local de refúgio para famílias que buscavam desfrutar das belas paisagens e das águas calmas da lagoa.
Com o tempo, o Laranjal recebeu investimentos em infraestrutura turística, como a construção de hotéis, pousadas, restaurantes e áreas de lazer. O bairro se tornou um importante polo turístico, com atrações como a praia do Laranjal, conhecida por sua extensa faixa de areia e águas propícias para banho e práticas esportivas.
A história do Laranjal também está ligada à cultura e à tradição de Pelotas. Durante o verão, ocorrem festividades e eventos na região, como shows musicais, festivais gastronômicos e competições esportivas. Além disso, o bairro possui uma vida noturna animada, com bares e casas de shows que recebem tanto os moradores locais quanto os turistas.
A preservação ambiental é um aspecto importante do bairro Laranjal. Há uma preocupação em manter as áreas de dunas e a vegetação nativa, bem como a conservação da Lagoa dos Patos. Existem projetos de educação ambiental e iniciativas de limpeza e preservação dos ecossistemas locais, visando garantir a sustentabilidade e a conservação da região.
Atualmente, o Laranjal continua atraindo visitantes de diferentes partes do país e até mesmo do exterior, que buscam desfrutar de suas praias, praticar esportes náuticos, apreciar a natureza e aproveitar as diversas opções de lazer e entretenimento que o bairro oferece.
Em resumo, o bairro Laranjal é um local de grande apelo turístico em Pelotas, com sua história ligada à beleza natural da Lagoa dos Patos. Ao longo dos anos, o bairro se desenvolveu como um importante destino para turistas, oferecendo infraestrutura turística, eventos culturais e uma atmosfera encantadora, que atrai pessoas em busca de momentos de relaxamento e diversão.
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