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Excelente Sobrado no Bairro Fragata - Espaço, Conforto e Localização Privilegiada!

Casa Padrão - Fragata Residencial para Locação ou Venda em Pelotas

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Aluguel
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial
Finalidade
46490
Referência
4
Dormitórios
1
Banheiro
1
Garagem
179.50 m²
A. Terreno
150.00 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Se você busca um imóvel amplo, bem localizado e ideal para toda a família, esta é a oportunidade perfeita! Este sobrado no bairro Fragata oferece conforto, funcionalidade e proximidade com tudo o que você precisa no dia a dia.

Destaques do Imóvel:

- 4 Dormitórios Amplos: Perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade.

- Sala de Estar Espaçosa e Iluminada: Ideal para momentos de convivência e lazer.

- Cozinha Funcional: Excelente aproveitamento de espaço para facilitar sua rotina.

- Banheiro com Box em Acrílico: Prático e bem cuidado.

- Garagem para Dois Carros: Mais segurança e comodidade para sua família.


Localização Estratégica:

* Próximo a mercados, farmácias, escolas, padarias e transporte público, oferecendo total conveniência para o dia a dia.
* Bairro com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade.


Ideal para quem valoriza:

* Espaço e conforto para toda a família
* Um lar acolhedor em um bairro tradicional
* Proximidade com comércios e serviços essenciais

Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o seu novo lar!


#PROMOÇÃO

Itens do Imóvel

Churrasqueira
Pátio

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

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Total / Mês
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