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Apartamento no Residencial Siena - Conforto e Praticidade em Localização Privilegiada!

Apartamento Padrão - Fragata Residencial para Locação ou Venda em Pelotas

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Aluguel

Condomínio
180,00
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial
Finalidade
46473
Referência
2
Dormitórios
1
Banheiro
1
Garagem
44.74 m²
A. Útil
100.38 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Se você procura um imóvel completo, confortável e com excelente localização, este apartamento no Residencial Siena é a escolha ideal. Próximo aos residenciais Lucca II e Florença, ele une praticidade, ambientes bem distribuídos e mobília de qualidade, oferecendo tudo o que você precisa para morar bem desde o primeiro dia.

Detalhes do imóvel:

2 dormitórios:
Dormitório principal com roupeiro espaçoso.
Segundo dormitório com cama de solteiro e duas mesas de cabeceira, ideal para hóspedes, crianças ou como escritório.
Sala de estar confortável e funcional, composta por:
Sofá aconchegante.
Rack para TV.
Mesinha de canto.
Área de jantar integrada à sala com:
Mesa com 4 cadeiras, perfeita para refeições em família ou receber amigos.
Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço:
Armários sob medida.
Tanque embutido.
Eletrodomésticos inclusos: geladeira e micro-ondas.
Banheiro completo:
Box em vidro temperado.
Armário embutido sob a pia, oferecendo praticidade no dia a dia.
Cortinas instaladas em todas as janelas, garantindo privacidade e controle da luminosidade em todos os ambientes.

Diferenciais:
Ambientes mobiliados, bem cuidados e prontos para uso.
Ótima iluminação natural e ventilação.
Prédio organizado e bem localizado.

Localização privilegiada:
O Residencial Siena está estrategicamente situado, com fácil acesso a importantes pontos da cidade. Está próximo aos condomínios Lucca II e Florença, em uma região tranquila e com boa infraestrutura. Ideal para quem busca viver com comodidade, segurança e fácil mobilidade.

Não perca esta oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento completo, pronto para morar!

Itens do Imóvel

Box de Vidro
Mobiliado
Móveis Planejados

Itens do Edifício Residencial

Apartamento no bairro Fragata, 2 dormitórios com área privativa de 44,745m². Imovél entregue com piso na cozinha e banheiro. Área de Lazer contempla bicicletário, playground, quadra de esportes, salão de festas, quiosques cobertos com churrasqueira, pet play, fogo de chão e muito mais.

*possibilidade de parcelamento da entrada em até 17 vezes

Informações
Quantidade de Unidades : 320
Lazer
Espaço Fitness
Quadra Poliesportiva
Quiosque c/ Churrasqueira
Salão de Festas
Segurança
Portaria 24 Horas
Social
Espaço Pet

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

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