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Apartamento Semimobiliado de 2 Dormitórios no Edifício Residencial Valle del Fiore - Locação e Venda!

Apartamento Padrão - Fragata Residencial para Locação ou Venda em Pelotas

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DISPONÍVEL

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Aluguel

Condomínio
400,00

IPTU
14,23
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos
Residencial
Finalidade
42206
Referência
2
Dormitórios
1
Banheiro
1
Garagem
45.70 m²
A. Construída
52.00 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um imóvel que una conforto, funcionalidade e localização privilegiada, este apartamento no Edifício Residencial Valle del Fiore, situado próximo ao CIEP na Av. Pinheiro Machado, é a oportunidade ideal! Disponível para venda e locação, oferece o espaço perfeito para viver com tranquilidade e praticidade no bairro Fragata.

Características do imóvel
Sala bem iluminada: Ampla e arejada, com piso laminado, sofá, ar-condicionado e painel para TV ? ideal para momentos de descanso e convivência.

Cozinha integrada à sala: Prática e funcional, com piso frio, balcão de pia, armários, cooktop e forno elétrico, tornando o dia a dia mais ágil e organizado.

Dois dormitórios confortáveis: Quartos com boa iluminação natural e piso laminado. Um deles já conta com guarda-roupa, oferecendo mais praticidade.

Banheiro moderno: Equipado com box de vidro, garantindo mais conforto, funcionalidade e um visual contemporâneo.

O condomínio está localizado em uma região com fácil acesso ao transporte público, mercados, escolas e demais serviços essenciais do bairro.

Não deixe passar essa chance de morar bem ou investir com segurança! Entre em contato e agende sua visita!

Itens do Imóvel

Ar Condicionado
Área de Serviço
Box de Vidro
Móveis Planejados
Semi Mobiliado

Itens do Edifício Residencial Valle del Fiore

Informações
Quantidade de Torres : 4
Segurança
Murado / Gradeado

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

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Localização Apartamento / Padrão em Pelotas

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Aluguel

Condomínio
400,00

IPTU
14,23

Total / Mês
1.414,23



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(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Total
155.000,00

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