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Apartamento Padrão - Areal Residencial para Venda em Pelotas

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Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Condomínio
350,00

IPTU
40,00
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos
Residencial
Finalidade
46053
Referência
2
Dormitórios
2
Banheiros
1
Garagem
62.81 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Apresentamos um apartamento novo, nunca habitado, que redefine o conceito de morar bem. Localizado em um condomínio moderno e completo, este é o espaço perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade.

Características do Apartamento:
2 Dormitórios: Espaçosos e iluminados, prontos para proporcionar noites de descanso tranquilo e momentos de relaxamento.
Sacada com Churrasqueira: Um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer, seja preparando um churrasco com amigos ou relaxando ao ar livre.
Vaga de Garagem Exclusiva: Segurança e conveniência garantidas para o seu veículo.
Infraestrutura do Condomínio:
Elevador: Facilita o acesso a todos os andares, garantindo comodidade no dia a dia.
Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família.
Ampla Área de Lazer: Desfrute de um conjunto de comodidades que incluem:
Salão de Festas: Ideal para comemorações e eventos especiais.
Piscina: Perfeita para os dias de calor, proporcionando diversão e relaxamento.
Academia: Totalmente equipada, facilitando a manutenção de uma rotina saudável sem sair de casa.
Localização:
Próximo à Loja Krause: Conveniência e praticidade com tudo o que você precisa ao seu alcance. Além de estar em uma região bem servida de comércios, serviços e opções de lazer.
Este apartamento é mais do que um lugar para morar; é um convite para uma vida cheia de conforto, estilo e praticidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor experiência de moradia, com espaços bem planejados e acabamentos de alta qualidade.

Não perca esta oportunidade!
Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que fazem deste apartamento o seu novo lar dos sonhos

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal

O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.


No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.


Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.


Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.


Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.


Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.


Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.

Itens do Edifício Residencial Smart Urban Club

Pensado para quem vive a vida intensamente e em constante movimento, entrega conforto, facilidade e conveniência.
Tudo isso sem perder a conexão com a natureza. Por isso, o empreendimento conta com um projeto de paisagismo especial, assinado pelo arquiteto Frederico Karam da Inflorescência Paisagismo, que traz espaços verdes harmônicos e exuberantes para o seu dia a dia.

Informações
Ano de Lançamento : 2020
Quantidade de Pavimentos : 16
Quantidade de Torres : 3
Quantidade de Unidades : 576
Unidades por Andar : 12
Lazer
Churrasqueira
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Pista de Caminhada
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Festas c/ Churrasqueira
Salão de Jogos
Segurança
Alarme
Câmera de Vigilância
Guarita : 1
Murado / Gradeado
Portaria 24 Horas
Vídeo Monitoramento
Serviço
Elevador de Serviço
Interfone
Social
Elevador Social
Utilitários
Bicicletário
Edifício Garagem
Portão Eletrônico
Vaga Privativa *sujeito à disponibilidade da unidade

Simule um Financiamento

Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.


Condomínio
350,00

IPTU
40,00

Total / Mês
390,00



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos

Total
430.000,00

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