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Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial Espaçoso no Bairro Areal
Comercial Prédio - Areal Comercial para Locação em Pelotas
Descrição do Imóvel
Descubra o local perfeito para expandir ou iniciar seu negócio no bairro Areal! Apresentamos este imponente prédio comercial com mais de 190m² de área construída, projetado para atender às necessidades do seu empreendimento com excelência e sofisticação.
Características Principais:
- Localização Estratégica: Situado próximo à Avenida Domingos de Almeida, este prédio se destaca por sua localização privilegiada no bairro Areal, garantindo acesso facilitado e visibilidade para seu negócio.
- Espaço Amplo e Versátil: O salão principal, muito amplo e com pintura nova, oferece um ambiente vasto todo em piso frio, ideal para adaptar conforme as necessidades específicas de seu empreendimento, seja ele um escritório, loja, clínica ou qualquer outra atividade comercial.
- Facilidades Adicionais: Complementam o espaço 2 banheiros amplos, garantindo comodidade para você, seus colaboradores e clientes, além de uma área externa que pode ser utilizada de diversas formas, aumentando ainda mais as possibilidades de uso do imóvel.
Por Que Escolher Este Prédio?
- Visibilidade e Acessibilidade: A proximidade com uma das principais avenidas da cidade assegura um fácil acesso para clientes e fornecedores, além de oferecer uma grande visibilidade para o seu negócio.
- Pronto para Uso: Com pintura nova e uma infraestrutura de qualidade, este prédio está pronto para você começar a operar seu negócio sem preocupações iniciais com reformas ou adaptações.
- Flexibilidade: O layout amplo e a área externa oferecem uma grande flexibilidade para diversos tipos de negócio, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as necessidades específicas da sua empresa.
Não Perca Esta Chance!
Este prédio no bairro Areal representa uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer. Seu futuro comercial começa aqui!
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Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
Localização Comercial / Prédio em Pelotas
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
DE: Aluguel
3.900,00
POR: Aluguel
Condomínio
385,00
IPTU
265,00
Total / Mês
4.350,00
