Oportunidade Única: Casa Versátil no Coração do Centro de Pelotas

Comercial Casa - Centro Residencial ou Comercial para Locação em Pelotas

Código
12234

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Dúvidas

Dormitórios
2

Banheiros
2

A. Construída
128.00 M²

A. Útil
147.42 M²

Descrição do Imóvel

Descubra a conveniência e o potencial de viver ou empreender no centro de Pelotas com esta propriedade excepcionalmente localizada. Situada perto do vibrante Calçadão, esta casa na parte superior é a escolha perfeita para quem busca flexibilidade, seja para fins residenciais ou comerciais.

Destaques do Imóvel:

- Localização Privilegiada: Localizada no coração do Centro de Pelotas, esta casa oferece acesso imediato a uma ampla gama de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, e serviços diversos, garantindo praticidade no seu dia a dia.

- Sacada com Vista Agradável: A propriedade conta com uma sacada charmosa, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento e contemplação, adicionando um toque especial ao seu lar ou espaço comercial.

- Espaços Amplos: Com 3 ambientes amplos em piso frio, a casa oferece flexibilidade para configuração de acordo com suas necessidades, seja como um lar acolhedor ou um negócio próspero.

- Terraço Espaçoso: O terraço é um verdadeiro destaque, proporcionando uma área externa adicional excelente para entretenimento, atividades ao ar livre ou simplesmente para aproveitar os dias ensolarados.

- Cozinha e Área de Serviço: A cozinha ampla, em piso frio, aliada à área de serviço dedicada, assegura conveniência e praticidade, seja na rotina doméstica ou na operação de um negócio.

- Banheiros: A casa dispõe de um banheiro auxiliar e um banheiro principal, oferecendo funcionalidade e conforto para atender às necessidades de residentes ou clientes.

Viva ou Empreenda no Coração de Pelotas:

Esta propriedade representa uma oportunidade singular para quem deseja morar com todas as conveniências do centro urbano ou para quem busca o local perfeito para um empreendimento comercial bem-sucedido. Com a versatilidade que oferece, adaptável às mais diversas necessidades, esta casa no centro de Pelotas é uma escolha inteligente para quem valoriza localização, espaço e flexibilidade.

Agende Sua Visita Hoje Mesmo:

Não perca a chance de explorar o potencial completo desta propriedade versátil e bem situada. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer. Estamos ansiosos para ajudá-lo a fazer deste o seu novo lar ou o endereço do seu próximo negócio de sucesso!

Itens do Imóvel

Área de Serviço
Banheiro Auxiliar
Banheiro Social
Cozinha
Sacada
Terraço

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro

Centro de Pelotas

O bairro Centro é o coração histórico e comercial da cidade de Pelotas, localizada no estado do Rio Grande do Sul, Brasil. Com uma rica história e arquitetura preservada, o bairro é um importante ponto turístico e cultural.

A história do bairro remonta ao século XIX, quando Pelotas começou a se desenvolver como um importante polo econômico e cultural na região sul do Brasil. O Centro foi o primeiro núcleo de ocupação da cidade, surgindo ao redor da Praça Coronel Pedro Osório, que é a principal praça do bairro.

No Centro, é possível encontrar diversos exemplares de arquitetura eclética, neoclássica e art nouveau, refletindo a época áurea de Pelotas durante o ciclo do charque, que foi a principal atividade econômica da região. Essas construções históricas abrigam hoje museus, galerias de arte, restaurantes, cafés e lojas, dando vida ao bairro.

Um dos principais pontos de referência do bairro Centro é o Theatro Guarany, inaugurado em 1884 e considerado um dos mais belos teatros do Brasil. O Theatro Guarany é palco de importantes eventos culturais, como peças de teatro, concertos musicais e apresentações de dança.

Outro destaque do bairro é a Catedral Metropolitana São Francisco de Paula, uma imponente igreja construída em estilo neogótico. A catedral é um marco religioso e arquitetônico de Pelotas, com seus vitrais coloridos e torres imponentes.

Além dos pontos turísticos, o bairro Centro é conhecido por sua atividade comercial intensa, com diversas lojas, bancos, restaurantes e serviços. Há também uma grande concentração de prédios históricos que abrigam repartições públicas, como a prefeitura municipal e o Fórum de Pelotas.

Em resumo, o bairro Centro de Pelotas é um local de grande importância histórica e cultural, com sua arquitetura preservada e uma atmosfera encantadora. É um ponto de encontro para moradores e visitantes, oferecendo uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento, além de ser um verdadeiro tesouro arquitetônico.

Preparamos alguns filtros de imóveis no Centro pra te ajudar na busca.

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