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Loja Comercial com Vitrine Ampla na Av. Domingos de Almeida - Alto Fluxo e Localização Estratégica

Comercial Sala Fora de Condomínio - Areal Comercial para Locação em Pelotas

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Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo


DE: Aluguel
4.500,00

POR: Aluguel

IPTU
70,00
Comercial
Finalidade
48046
Referência
1
Banheiro
24.48 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Se você busca visibilidade e movimento para impulsionar o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Loja comercial para locação, anexa a um posto de combustíveis em plena Av. Domingos de Almeida, uma das avenidas mais movimentadas de Pelotas, no bairro Areal ? próximo ao Zé Rocha Lanches e à Baronesa.

Características do Imóvel:

Vitrine ampla: Fachada em vidro que valoriza a exposição dos seus produtos e atrai o olhar dos clientes que passam diariamente pela avenida.

Ambiente versátil: Espaço com layout funcional, ideal para lojas, conveniências, representações comerciais, serviços ou outros tipos de negócio que buscam visibilidade e praticidade.

Banheiro coletivo: Estrutura de apoio para atender às necessidades dos funcionários e clientes.

Possibilidade de ampliação: É possível locar mais de uma loja, conforme a necessidade do seu empreendimento.

Diferencial do Local:
O posto de combustíveis onde a loja está localizada conta com caixa eletrônico Saque e Pague, o que aumenta o fluxo de pessoas e a conveniência para os clientes, criando ainda mais oportunidades de atração para o seu negócio.

Localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade, a loja está inserida em um posto de combustíveis com grande fluxo de veículos e pedestres. A Av. Domingos de Almeida liga importantes regiões de Pelotas e concentra comércios, serviços e residências, tornando este ponto ideal para quem busca retorno rápido e máxima exposição.

Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e descubra o potencial do seu próximo ponto comercial!

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal

O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.


No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.


Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.


Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.


Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.


Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.


Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.

Localização Comercial / Sala Fora de Condomínio em Pelotas

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DE: Aluguel
4.500,00

POR: Aluguel

IPTU
70,00

Total / Mês
4.070,00

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