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Prédio Comercial Amplo e Bem Localizado na Avenida Theodoro Müller
Comercial Prédio - Fragata Comercial para Locação em Pelotas
Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial versátil, com estrutura pronta para receber os mais diversos tipos de negócios.
Localizado Avenida Theodoro Müller, uma região de fácil acesso e grande fluxo, este galpão é ideal para quem valoriza praticidade, visibilidade e funcionalidade.
Características do Imóvel:
Prédio espaçoso com excelente área coberta.
Pé-direito alto, ideal para armazenamento, logística ou produção.
Porta ampla e vitrine de vidro, facilitando a entrada e visibilidade.
Piso reforçado em porcelanato
Iluminação natural e boa ventilação.
Sistema de segurança completo, com 7 câmeras internas e 3 externas.
Persianas Elétricas.
Área externa com vaga para estacionamento de clientes.
Localização Estratégica:
A poucos metros da Avenida Pinheiro Machado, um dos principais eixos comerciais da cidade.
Acesso facilitado a clientes, centros de distribuição, comércios, postos de combustível e serviços diversos.
Versatilidade de Uso:
Perfeito para funcionar como comércio de vários segmentos, centro de distribuição, oficina, marcenaria, auto center, loja de materiais de construção, atacado ou para outras atividades.
Garanta um espaço robusto, bem posicionado e com potencial para impulsionar o seu negócio.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente estrutura!
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata
O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.
A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.
Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.
No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.
Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.
Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.
Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.
Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.
- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias
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