Prédio Comercial com 884m² na Av. Duque de Caxias - Espaço Amplo e Versátil para o Seu Negócio
Comercial Prédio - Fragata Comercial para Locação em Pelotas
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Está procurando um ponto comercial com excelente visibilidade, grande área e localização estratégica? Este prédio comercial para locação na Av. Duque de Caxias, em Pelotas, a poucos metros da Av. Presidente João Goulart, é a oportunidade ideal para empreendedores que desejam alavancar seu negócio em uma região de alto fluxo.
Com 884m² de área construída, o imóvel já está adaptado para o funcionamento de uma revenda de gás, mas sua estrutura permite a instalação de diversos outros tipos de comércio, como oficinas, depósitos, mercados, centros de distribuição, entre outros.
Características do Imóvel:
Amplo Espaço Interno: Com layout versátil que se adapta às mais variadas necessidades comerciais.
Escritório: Ambiente reservado para a gestão administrativa do seu negócio.
Banheiro com Acessibilidade: Atendendo às normas de inclusão e garantindo praticidade para clientes e colaboradores.
Varanda Fechada em Vidro: Ideal para recepção ou uso comercial, com boa iluminação natural e visibilidade da rua.
A localização privilegiada em uma das avenidas mais importantes da cidade garante excelente acesso tanto para clientes quanto para fornecedores, além de ampla visibilidade para sua marca.
Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico de Pelotas. Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial desse imóvel!
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata
O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.
A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.
Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.
No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.
Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.
Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.
Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.
Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.
- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias
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