Linda Casa no Bairro Três Vendas com 03 dormitórios e piscina.

Casa robusta e muito bem construída, com 45 anos de estrutura sólida e recentemente reformada, localizada fora de áreas de risco de alagamento e com excelente impermeabilização contra umidade vinda do solo. O imóvel de 234 m2 de área construída, é uma opção prática e funcional, ideal tanto para moradia quanto para integrar atividades comerciais. Características principais: - Três quartos espaçosos: - Dois quartos incluem guarda-roupas embutidos em madeira, oferecendo praticidade de armazenamento. - A suíte principal conta com chuveiro elétrico e barras de segurança, adequando-se para pessoas com limitações físicas. - Três banheiros: - Banheiro da suíte adaptado com barras de segurança e chuveiro elétrico - Banheiro social amplo equipado com dois chuveiros, um a gás e outro elétrico, para maior flexibilidade de uso. Este banheiro tem espaço para adaptações necessárias para acessibilidade e entrada de cadeira de rodas. - Um lavabo, conveniente para atender visitantes. - Espaços de convivência amplos: - Sala de estar e jantar integradas, com lareira e bom espaço para acomodar diversos usos. - Um salão multiuso que pode ser utilizado como área comercial ou para outras finalidades, atendendo diferentes necessidades. - Duas cozinhas práticas: - Cozinha principal planejada, com armários em madeira, ampla e funcional para o dia a dia. - Uma segunda cozinha localizada nos fundos, com churrasqueira e área de serviço anexa, ideal para momentos de lazer. Áreas externas e complementares: - Um cômodo nos fundos que pode ser utilizado como despensa, escritório ou quarto de apoio. - Escada externa que dá acesso à laje da casa, com varais para secagem de roupas. - Uma área de luz central fechada com teto de vidro, servindo como lavanderia adicional e proporcionando luminosidade e ventilação ao imóvel. Benefícios adicionais: - Quartos confortáveis: Todos possuem piso de madeira, boa ventilação e iluminação natural. - Sistema de abastecimento de água confiável: Três caixas-d`água e uma cisterna com bomba garantem o fornecimento de água durante todo o ano, contribuindo para maior tranquilidade. - Portão eletrônico, vaga para dois carros. - Trancas reforçadas e sistema de alarme. A casa nunca foi invadida. Disponível para aluguel comercial, como exemplos de clínicas, etc. no valor de R$4500 Para aluguel Residencial o valor é de R$3.500,00 Essa casa foi projetada para equilibrar conforto, funcionalidade e versatilidade, atendendo bem tanto necessidades residenciais quanto comerciais. Agende sua visita!

Seja para morar ou abrir seu negócio, esta casa no Centro de Pelotas é a oportunidade que você procura! Localizada próximo à Av. Bento Gonçalves, oferece amplo espaço, versatilidade e uma localização estratégica para atender às suas necessidades, seja no conforto do lar ou no crescimento da sua empresa. Descrição do imóvel: - Quatro dormitórios: Ambientes que podem ser utilizados como salas, oferecendo flexibilidade para diversas configurações. - Salas amplas: Espaços ideais para convívio, recepção ou montagem de escritórios, dependendo da sua necessidade. - Cozinha: Funcional e espaçosa, pronta para atender ao dia a dia com praticidade. - Despensa: Perfeita para armazenamento e organização extra. - Dois banheiros: Distribuídos de forma estratégica para garantir conveniência. - Pátio: Um espaço ao ar livre que pode ser aproveitado de diversas maneiras. - Área de serviço: Local reservado para tarefas domésticas ou apoio logístico. - Varanda com churrasqueira: Um diferencial para momentos de lazer ou para oferecer um espaço descontraído aos clientes ou colaboradores. Com amplos ambientes e localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço que una conforto e funcionalidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todo o potencial desta casa no Centro de Pelotas! #PROMOÇÃO

Uma oportunidade única para quem busca um lar moderno, espaçoso e pronto para morar! Esta casa nova, nunca habitada, oferece conforto, espaço e uma localização estratégica. Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos, garantindo privacidade e aconchego. Sala ampla, perfeita para receber família e amigos. Cozinha funcional e prática para o dia a dia. Banheiro moderno com acabamento de qualidade. Área de serviço bem distribuída. Pátio amplo, ideal para lazer e com espaço para dois carros. Casa nova, esperando pelos primeiros moradores. Localização estratégica: Rua Carlos Henrique Nogueira, próxima às ruas Marcílio Dias e a Irmãos Jouglard, com fácil acesso a serviços, comércio e pontos importantes da cidade. Agende sua visita e venha conhecer sua nova casa!

Se você busca um espaço comercial diferenciado, este sobrado na Avenida São Francisco de Paula é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, próximo à Krause, Baronesa e a poucos minutos do Centro, este imóvel oferece estrutura completa para clínicas, escritórios, coworking, empresas ou serviços que necessitam de conforto aliado à funcionalidade. Características do Imóvel: Quatro dormitórios: Ótimos para organização de escritórios, salas de atendimento ou estoque. Sala de estar com dois ambientes: Ampla, com lareira, perfeita para recepção ou sala de espera aconchegante. Sala de jantar: Pode ser utilizada como sala de reuniões ou outro ambiente de trabalho. Cozinha: Funcional, com espaço ideal para apoio interno. Três banheiros: Atendem com conforto tanto a equipe quanto aos clientes. Sacada: Um diferencial que traz charme ao imóvel e pode ser um espaço de relaxamento. Garagem: Segurança e praticidade para você e seus clientes. Espaço gourmet: Perfeito para confraternizações, eventos ou momentos de integração da equipe. Pátio: Oferece versatilidade, podendo ser usado como área de descanso, estacionamento extra ou expansão de atividades. Diferenciais: Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e veículos. Fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, serviços e transporte. Imóvel com excelente metragem e distribuição de ambientes, permitindo personalização de acordo com a necessidade do seu negócio. O espaço ideal para quem quer empreender com visibilidade, conforto e praticidade. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! Obs: Não ficam os móveis.

Linda Casa Padrão no Bairro Areal Conforto e Espaço para Sua Família! Excelente oportunidade de morar em uma casa ampla e bem localizada, com 330 m² de área construída, ideal para quem valoriza espaço, praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: 4 dormitórios, sendo um com suíte e closet, que podem ser utilizados como quarto, escritório ou dependência de empregada, conforme a necessidade. Amplo living em 3 ambientes na parte inferior, dormitórios na parte superior com sacada. 2 banheiros sociais oferecendo praticidade para uso residencial, mais um lavabo. Sala de Jantar e Estar com lareira, ampla e bem iluminada, ideal para refeições e momentos em família. Cozinha funcional com armários planejados e uma linda bancada, em um espaço prático com armários planejados. Área de serviço independente. Edícula com cozinha e churrasqueira e um lindo salão de festa com Espaço Gourmet, com pia, churrasqueira, bancada e banheiro. Ampla área externa, belo e amplo pátio com belíssima piscina, ideal para momentos de lazer ao ar livre com terraço. Garagem coberta para 4 carros. Com amplos ambientes, em um bairro tranquilo e familiar. Imóvel em excelente estado de conservação. Situada em uma área residencial com fácil acesso a comércios, escolas, farmácias e transporte público. Perfeita para quem busca segurança e comodidade no dia a dia. Agende sua visita! Seu novo lar está te esperando!

Se você busca um imóvel bem localizado, versátil e com estrutura completa para diferentes finalidades, esta casa na Avenida Doutor Antônio Augusto de Assumpção é uma excelente oportunidade. A poucos metros do Shopping Mar de Dentro, oferece visibilidade, fácil acesso e grande potencial tanto para moradia quanto para negócios. Características do Imóvel: 2 dormitórios amplos. Sala de estar com lareira. Cozinha espaçosa. 2 banheiros amplos. Dependência de empregada. Pátio amplo nos fundos. Piscina. Área de churrasco e lazer nos fundos. Terreno com excelente aproveitamento. Estrutura ideal para fins residenciais ou comerciais. Diferenciais e Possibilidades de Uso: Graças à sua localização estratégica e ao espaço disponível, o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como: Clínica. Escritório. Espaço de estética. Minimercado. Café ou pequeno restaurante. Para moradia, a casa garante conforto, ambientes amplos, área de lazer completa e a praticidade de estar próxima a comércios e serviços essenciais. Localização Privilegiada: Situada no coração do Laranjal, próxima ao Shopping Mar de Dentro e cercada por mercados, lojas, serviços e toda a conveniência que a região oferece. Agende Sua Visita: Entre em contato e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel versátil no Laranjal.