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Sobrado Funcional com Piscina e Energia Solar a Poucos Metros da Orla do Laranjal
Viver perto da praia, com conforto, espaço e uma estrutura pensada para o dia a dia e para o lazer, é o que este excelente sobrado oferece. Localizado na Rua Hulha Negra, a poucos metros da Orla do Laranjal e do Trapiche, o imóvel combina funcionalidade, sustentabilidade e ambientes amplos que se adaptam às mais diversas necessidades, sendo ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Pelotas.
Descrição dos ambientes
Sala de estar e jantar: espaço amplo em dois ambientes, com excelente integração e conforto para momentos de convivência e descanso.
Cozinha com churrasqueira integrada: ambiente funcional e prático, perfeito para o dia a dia e para receber amigos e familiares.
Dormitórios: três quartos principais, com possibilidade de adaptação para até cinco ambientes conforme a necessidade da família ou uso profissional.
Suítes: duas suítes que garantem mais privacidade e comodidade aos moradores.
Banheiro social: bem distribuído e de fácil acesso para uso cotidiano e visitas.
Banheiro da piscina: apoio ideal para momentos de lazer na área externa.
Sacada: espaço agradável para ventilação e iluminação natural, proporcionando mais charme ao imóvel.
Lavanderia: ambiente reservado e funcional para organização das tarefas domésticas.
Piscina: perfeita para lazer, relaxamento e momentos especiais com a família.
Garagem: opção de garagem fechada e envidraçada, agregando segurança e praticidade.
Diferenciais do imóvel
Placas de energia solar, proporcionando grande economia com energia elétrica.
Sistema de câmeras de monitoramento.
Gesso rebaixado em drywall, oferecendo acabamento moderno e sofisticado.
Localização privilegiada, a poucos passos da Orla do Laranjal e do Trapiche.
Um sobrado completo, versátil e pronto para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Laranjal
O bairro Laranjal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que está intrinsecamente ligada à beleza natural de sua localização e à vocação turística da região.
O Laranjal está situado às margens da Lagoa dos Patos, a maior lagoa do Brasil e uma das maiores do mundo. No início do século XX, o bairro era uma extensa área de dunas e vegetação nativa, sendo pouco habitado. A paisagem paradisíaca e a proximidade com a lagoa começaram a atrair visitantes e veranistas em busca de momentos de lazer e descanso.
A partir da década de 1920, o Laranjal passou a ser mais frequentado por turistas, especialmente durante os meses de verão. Casas de veraneio começaram a ser construídas ao longo das praias, e o bairro se desenvolveu como um local de refúgio para famílias que buscavam desfrutar das belas paisagens e das águas calmas da lagoa.
Com o tempo, o Laranjal recebeu investimentos em infraestrutura turística, como a construção de hotéis, pousadas, restaurantes e áreas de lazer. O bairro se tornou um importante polo turístico, com atrações como a praia do Laranjal, conhecida por sua extensa faixa de areia e águas propícias para banho e práticas esportivas.
A história do Laranjal também está ligada à cultura e à tradição de Pelotas. Durante o verão, ocorrem festividades e eventos na região, como shows musicais, festivais gastronômicos e competições esportivas. Além disso, o bairro possui uma vida noturna animada, com bares e casas de shows que recebem tanto os moradores locais quanto os turistas.
A preservação ambiental é um aspecto importante do bairro Laranjal. Há uma preocupação em manter as áreas de dunas e a vegetação nativa, bem como a conservação da Lagoa dos Patos. Existem projetos de educação ambiental e iniciativas de limpeza e preservação dos ecossistemas locais, visando garantir a sustentabilidade e a conservação da região.
Atualmente, o Laranjal continua atraindo visitantes de diferentes partes do país e até mesmo do exterior, que buscam desfrutar de suas praias, praticar esportes náuticos, apreciar a natureza e aproveitar as diversas opções de lazer e entretenimento que o bairro oferece.
Em resumo, o bairro Laranjal é um local de grande apelo turístico em Pelotas, com sua história ligada à beleza natural da Lagoa dos Patos. Ao longo dos anos, o bairro se desenvolveu como um importante destino para turistas, oferecendo infraestrutura turística, eventos culturais e uma atmosfera encantadora, que atrai pessoas em busca de momentos de relaxamento e diversão.
