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Casa 2 dormitórios na Rua Paulo Zanotta da Cruz - Bairro Fragata, Pelotas
Se você busca um imóvel completo, moderno e pronto para morar, esta casa no bairro Fragata vai te surpreender. Com excelente padrão de acabamento, ambientes bem planejados e uma área de lazer diferenciada com piscina, ela oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em todos os detalhes.
Características do imóvel:
Área gourmet com churrasqueira.
Pátio amplo com árvores frutíferas.
Piscina.
Cozinha Planejada:
Cozinha com móveis sob medida em tons neutros e iluminação embutida no teto. Conta com bancadas em granito cinza, cuba em aço inox com torneira gourmet flexível e cooktop instalado. Possui revestimento estilo metrô white, torre quente com forno embutido, além de ilha com banquetas. Permanecem também a coifa e todo o mobiliário, garantindo praticidade e sofisticação.
Sala de Estar com Lareira:
Ambiente amplo e aconchegante, com piso flutuante e teto com rebaixamento em gesso e iluminação em LED. Destaque para a lareira integrada, painel com rack e parede com acabamento diferenciado. A janela conta com persiana elétrica, agregando conforto e modernidade.
Dormitório Principal:
Quarto confortável com piso laminado e papel de parede clássico. Possui guarda-roupa com portas de correr espelhadas, cômoda auxiliar, ar-condicionado instalado e ótima iluminação natural.
Segundo Dormitório:
Ambiente versátil, com piso laminado, pintura temática e prateleiras suspensas, ideal para quarto infantil, escritório ou espaço multifuncional.
Banheiros:
Banheiro Social: Revestimento em tons claros, box de vidro, detalhes em pastilhas, cuba de apoio e espelho amplo.
Banheiro Auxiliar: Estilo industrial, com parede em tijolos aparentes, piso diferenciado e bancada em madeira.
Área Externa e Lazer:
O grande destaque fica para a área externa: espaço gourmet coberto com telhado retrátil e iluminação em varal de luzes, churrasqueira em tijolos e bancada com pia. O pátio é amplo, com árvores frutíferas e uma excelente piscina, perfeita para aproveitar os dias de calor com a família e amigos.
Diferenciais que permanecem no imóvel:
2 aparelhos de ar-condicionado.
Forno embutido.
Coifa.
Fogão de indução.
Móveis planejados da cozinha.
Ilha com banquetas.
Rack na sala.
Guarda-roupa e cômoda.
Torneira com aquecedor.
Chuveiro instalado.
Localização;
Localizada na Rua Paulo Zanotta da Cruz, no bairro Fragata, próxima ao Comercial Pires e ao Tita Lanches, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse imóvel completo, com lareira, piscina e excelente padrão de acabamento.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata
O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.
A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.
Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.
No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.
Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.
Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.
Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.
Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.
- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias
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