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Casa com Pátio Privativo no Fragata - Ótima Localização e Vaga de Estacionamento

Casa Padrão - Fragata Residencial para Locação em Pelotas

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DISPONÍVEL

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Aluguel

IPTU
58,00
Residencial
Finalidade
47965
Referência
2
Dormitórios
1
Banheiro
1
Garagem
60.00 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Está em busca de uma casa prática, bem localizada e com espaço externo? Esta excelente opção no bairro Fragata, em Pelotas, oferece tudo isso com conforto e funcionalidade, ideal para quem quer morar em uma região com fácil acesso a comércio, serviços e transporte.

Descrição do imóvel:
Dois dormitórios: Ambientes bem iluminados, ideais para descanso ou uso multifuncional.

Sala de estar: Espaço agradável para receber, relaxar ou adaptar conforme sua necessidade.

Cozinha: Bem distribuída, com boa iluminação natural e ventilação.

Banheiro: Com ótimo espaço e ventilação.

Área de serviço separada: Praticidade no dia a dia com acesso ao pátio.

Pátio privativo: Ideal para quem valoriza espaço ao ar livre, com possibilidade de lazer, pets ou jardim.

Vaga de estacionamento: Para sua comodidade e segurança.

Destaque para a localização:
A casa está situada na Rua Mário Rego Magalhães, entre as Ruas Otávio Peixoto e Frontino Vieira, a poucas quadras da Av. Duque de Caxias e do Unisuper, em uma região com fácil acesso a padarias, escolas, farmácias, transporte público e tudo que você precisa no dia a dia.

Agende sua visita e conheça esta casa funcional e bem localizada no Fragata! Um imóvel com tudo o que você procura para morar com tranquilidade e praticidade.

Itens do Imóvel

Área de Serviço
Grades
Pátio
Varanda

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

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Localização Casa / Padrão em Pelotas

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IPTU
58,00

Total / Mês
1.058,00

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