Casa 2 Dormitórios com Pátio e Vaga Coberta no Residencial Visconde da Graça - Fragata, Pelotas
Se você procura uma casa que ofereça conforto, praticidade e uma excelente localização, essa é a oportunidade ideal. Localizada no Residencial Visconde da Graça, em um bairro tranquilo e bem estruturado, esta casa proporciona qualidade de vida, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade, estando a poucos minutos do Centro.
Descrição do Imóvel:
2 dormitórios bem distribuídos, com ótima iluminação natural e ventilação
Sala e cozinha integradas em conceito aberto, oferecendo mais amplitude e praticidade no dia a dia
Banheiro moderno, com box de vidro e ótimo acabamento
Pátio nos fundos, ideal para quem busca espaço ao ar livre ou para quem tem pets
Varanda aos fundos com área de serviço, proporcionando um espaço agradável para momentos de descanso
Vaga de estacionamento com cobertura em frente ao imóvel, garantindo mais proteção para seu veículo
Diferenciais:
Bairro residencial tranquilo, com boa vizinhança e infraestrutura completa
Próximo ao Residencial San Pietro, Life Park Simões Lopes e à Avenida Visconde da Graça
Fácil acesso a mercados, farmácias, transporte público, escolas e demais serviços essenciais
Localização estratégica, com rápido deslocamento para o Centro e outras regiões da cidade
Essa é a escolha certa para quem busca morar bem, em um imóvel prático, seguro e com excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata
O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.
A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.
Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.
No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.
Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.
Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.
Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.
Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.
- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias
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