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Sobrado de 3 Dormitórios no Fragata - Espaço e Conforto em Localização Privilegiada
Se você procura um lar amplo, bem localizado e perfeito para toda a família, este sobrado no bairro Fragata é a oportunidade ideal. Situado próximo à Cohaduque, à FAMED e ao Quartel, o imóvel alia praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais completas da cidade.
Destaques do Imóvel:
3 dormitórios amplos, sendo um com acesso à sacada, garantindo conforto e privacidade.
Sala espaçosa, perfeita para convivência, lazer e bons momentos em família.
Cozinha planejada, equipada com móveis sob medida, forno e micro-ondas embutidos e cooktop, unindo praticidade e modernidade.
Dois banheiros completos, ambos com box, armário com cuba e espelho.
Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares.
Área de serviço independente, trazendo mais comodidade à rotina.
Quintal amplo, excelente para atividades ao ar livre e lazer em família.
Localização Estratégica:
Morar neste sobrado é ter a praticidade de estar próximo a universidades, hospitais, escolas, comércio variado e serviços essenciais. Além disso, o imóvel conta com fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando deslocamentos diários.
Qualidade de Vida no Fragata:
O bairro é conhecido por seu ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca morar em uma região segura, com boa infraestrutura e comodidades para o dia a dia.
Não perca a chance de viver em um sobrado completo, bem localizado e pronto para receber você e sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto este imóvel especial!
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata
O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.
A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.
Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.
No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.
Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.
Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.
Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.
Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.
- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias
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