Casa para locação na Rua Emílio Jorge dos Reis, em excelente localização, próxima à Marcílio Dias!

Se você procura um imóvel que combine conforto, excelente localização e ambientes bem planejados, esta casa é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada na Rua Três de Maio, em uma região valorizada e muito procurada da cidade, o imóvel está a poucos metros do Circulus, do Campus da UCPEL, da UFPEL II e do Campus de Direito da UFPEL, sendo ideal para quem deseja praticidade no dia a dia e fácil acesso a universidades, serviços e comércios. A residência possui excelente posição solar (frente norte), garantindo ambientes bem iluminados e agradáveis ao longo do dia. Sua distribuição interna foi pensada para oferecer funcionalidade, conforto e praticidade, além de contar com detalhes que tornam o imóvel ainda mais especial. Logo ao entrar, o imóvel conta com hall de entrada, que proporciona uma recepção agradável e organizada para quem chega. Na área social, a casa oferece sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor e perfeito para os dias mais frios, além de uma sala de jantar integrada, ideal para reunir a família e amigos em momentos especiais. Um dos destaques do imóvel é a cristaleira localizada abaixo da escada, que além de funcional, agrega charme e aproveitamento inteligente do espaço. A cozinha conta com mobiliário planejado, oferecendo ótima organização e praticidade para o dia a dia, com armários que aproveitam bem os espaços e deixam o ambiente mais funcional. Seguindo para a parte externa, encontramos uma agradável área de churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Este espaço conta com teto em madeira e boa iluminação natural, tornando o ambiente ainda mais convidativo. O imóvel também dispõe de: Lavanderia separada, trazendo mais praticidade para as tarefas do dia a dia. Área de luz, que contribui para a ventilação e iluminação natural da casa. Lavabo, ideal para atender visitantes. Pátio, oferecendo espaço adicional externo. Na parte superior da casa, o piso é em laminado, trazendo mais conforto térmico e um visual elegante aos ambientes. A área íntima conta com dois dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte. Suíte: O quarto principal possui roupeiro com espelhos, além de mesinhas de cabeceira e cômoda com painel acoplado, proporcionando praticidade e organização ao ambiente. O banheiro da suíte conta com box de vidro e armário, oferecendo funcionalidade e bom acabamento. Segundo dormitório: Também possui roupeiro, sendo um espaço confortável e versátil. Terceiro dormitório: Opção versátil podendo ser utilizado como quarto, escritório ou ambiente de estudo. Banheiro social: Equipado com box de vidro e armário, atendendo perfeitamente o segundo dormitório e visitantes. A casa apresenta acabamentos bem conservados, ambientes claros e ótima distribuição, além de móveis que valorizam ainda mais os espaços. Localização privilegiada: Situada na Rua Três de Maio, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas da cidade, com fácil acesso a universidades e diversos pontos importantes, como: Círculus Campus da UCPEL UFPEL II Campus de Direito da UFPEL A região também conta com comércios, serviços, transporte público e acesso facilitado a outras áreas da cidade. Se você busca uma casa confortável, bem localizada e pronta para proporcionar qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel de perto.

Se você busca um imóvel bem localizado, versátil e com estrutura completa para diferentes finalidades, esta casa na Avenida Doutor Antônio Augusto de Assumpção é uma excelente oportunidade. A poucos metros do Shopping Mar de Dentro, oferece visibilidade, fácil acesso e grande potencial tanto para moradia quanto para negócios. Características do Imóvel: 2 dormitórios amplos. Sala de estar com lareira. Cozinha espaçosa. 2 banheiros amplos. Dependência de empregada. Pátio amplo nos fundos. Piscina. Área de churrasco e lazer nos fundos. Terreno com excelente aproveitamento. Estrutura ideal para fins residenciais ou comerciais. Diferenciais e Possibilidades de Uso: Graças à sua localização estratégica e ao espaço disponível, o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como: Clínica. Escritório. Espaço de estética. Minimercado. Café ou pequeno restaurante. Para moradia, a casa garante conforto, ambientes amplos, área de lazer completa e a praticidade de estar próxima a comércios e serviços essenciais. Localização Privilegiada: Situada no coração do Laranjal, próxima ao Shopping Mar de Dentro e cercada por mercados, lojas, serviços e toda a conveniência que a região oferece. Agende Sua Visita: Entre em contato e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel versátil no Laranjal.

Localizada em uma área estratégica, próxima ao salão de festas Candy Club, Av. JK de Oliveira, Posto SIM e mercado SuperOnze, esta propriedade oferece praticidade, conforto e versatilidade, podendo ser utilizada tanto como residência quanto para atividades comerciais. Características do imóvel: 2 quartos espaçosos; Sala ampla, ideal para receber visitas ou atender clientes; Cozinha funcional; Banheiro; Comôdos amplos e bem distribuídos; Garagem ampla na frente. Possibilidade de reformas no imóvel conforme interesse do inquilino. Diferenciais: Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte; Versatilidade de uso: moradia ou espaço comercial; Ambiente com potencial de personalização e adaptação às necessidades do inquilino. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode se adequar perfeitamente ao seu estilo de vida ou ao seu negócio!

Se você busca espaço, sofisticação clássica e uma área de lazer completa para a sua família ou estabelecer o seu negócio com o máximo de conforto e elegância, este sobrado de alto padrão combinado com uma fachada sólida em tijolos à vista é a escolha definitiva. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do Areal, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre o convívio social e a privacidade. Área Útil: 235 m² de puro conforto. 03 dormitórios amplos, incluindo uma suíte privativa aconchegante. 03 salas super aconchegantes e bem distribuídas. 04 banheiros estrategicamente distribuídos para total conveniência essencial para fluxo de clientes e funcionários ou família. Garagem coberta para três carros. * O pátio é um verdadeiro convite ao descanso. Conta com uma piscina privativa cercada por um deck de pedra e um jardim gramado com árvores, ideal para quem tem pets ou crianças. Um ambiente ensolarado para desfrutar o melhor do verão em casa. Ideal também para momentos de pausa da equipe (bem-estar corporativo). Perfeito para recepções ao ar livre, lançamentos de produtos ou eventos de networking. * O sobrado conta com um escritório planejado, repleto de prateleiras e bancada funcional, perfeito para quem precisa de foco e organização no trabalho remoto ou estudos. * O térreo oferece um amplo living com piso em madeira nobre e divisórias em vidro e madeira de lei. O ambiente é perfeito para uma recepção de luxo ou salas de reunião, transmitindo credibilidade imediata aos seus clientes. * Copa, Cozinha e Área de Serviço, espaço gourmet com churrasqueira, ambientes completos, amplos e independentes, facilitando a logística do dia a dia doméstico sem interferir na estética da casa. *Fachada imponente em tijolos à vista, com grades altas e sistema de segurança, garantindo a tranquilidade que sua família merece. Imóvel ideal para clínicas médicas ou odontológicas de estética, escritórios de advocacia ou engenharia, agências de marketing e tecnologia, studios de design e arquitetura. Instalações de água fria e quente, piso em madeira Ipê, janelas madeiras de lei e conservadas, portões externos automatizados, cerca elétrica. Uma das salas tem lareira, sistema se câmeras e alarme monitorados pelo celular podem ficar, assim como o ar split, desde que pagos a parte. Localização Privilegiada: No bairro Areal, você estará próximo a tudo o que precisa: escolas de qualidade, supermercados e avenidas de fácil acesso, mantendo o silêncio e a paz de um bairro residencial. Locação residencial: R$4.500,00 Locação Comercial: R$6.500,00 Este imóvel está pronto para receber sua história. Mobiliado e equipado, é só entrar e morar! Agende agora sua visita!

Localizado a poucos passos do Supermercado Guanabara, este lindo sobrado oferece conforto e conveniência para toda a sua família! Características - 4 dormitórios amplos sendo 1 suíte - Sala de estra com lareira - Sala de jantar - Cozinha espaçosa com armários planejados - 3 Banheiros - Área de serviço - Garagem privativa - Área de luz - Área com churrasqueira e lareira Localização Privilegiada Localizada no centro, você estará próximo a diversas comodidades, incluindo o Supermercado Guanabara, Hospital Piltcher, Restaurante Nave e outros comércios locais, facilitando sua rotina. Agende uma visita hoje mesmo e não perca a chance de garantir seu novo lar! Entre em contato para mais informações. #PROMOÇÃO

Excelente casa localizada no Centro de Pelotas, a poucos passos do Hospital Universitário (HU), oferecendo conveniência tanto para quem busca um espaço residencial quanto para quem pretende instalar um negócio em um ponto estratégico da cidade. Com ambientes amplos e estrutura bem dividida, a casa é versátil e se adapta a diferentes finalidades, seja para moradia ou atividades comerciais. Descrição do imóvel: - Dormitórios: Três dormitórios espaçosos, que podem ser utilizados como quartos ou salas de atendimento, conforme a necessidade. - Sala com Lareira: Ambiente aconchegante e convidativo, perfeito para momentos de relaxamento em casa ou para uma recepção acolhedora em um ambiente comercial. - Banheiros: Três banheiros distribuídos pela casa, oferecendo praticidade para uso residencial ou facilidade para clientes e funcionários em caso de uso comercial. - Sala de Jantar: Ampla e bem iluminada, ideal para refeições em família ou para reuniões de trabalho. - Cozinha: Espaço prático e funcional, podendo atender bem tanto para uso familiar quanto para um ponto de apoio em ambiente comercial. - Salas no Fundo do Terreno: Três pequenas salas nos fundos, que podem ser usadas como depósitos, salas de reunião ou áreas para atividades diversas. - Pátio: Área externa espaçosa, proporcionando um local agradável para lazer ou para estacionamento adicional, conforme necessário. - Vaga de Garagem: Vaga de garagem privativa, essencial para conforto e segurança. Esta casa versátil é uma oportunidade única no Centro de Pelotas, oferecendo praticidade e estrutura completa para atender a diferentes necessidades! Agende hoje sua visita! #PROMOÇÃO