Casa com Suíte, Piscina e Espaço Gourmet - Ideal para Morar ou Investir no Bairro Centro em Pelotas

Se você busca espaço, conforto e uma excelente localização, este sobrado é a escolha ideal. Localizado no bairro Fragata, na Rua Gervásio Alves Pereira, próximo à Av. Duque de Caxias e à Floricultura Jasmim, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e estrutura perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia. Com garagem privativa e área de lazer completa, é uma ótima oportunidade para quem deseja morar bem em um imóvel espaçoso e funcional. O sobrado passará por reparos e pintura, garantindo ainda mais conforto aos futuros moradores. Descrição dos ambientes O sobrado conta com 201m² de área privativa, distribuídos em três dormitórios bem iluminados, sendo um deles com pequeno closet e acesso direto a uma ampla sacada, ideal para momentos de descanso. Possui dois banheiros que atendem com praticidade a rotina da casa. A sala de estar é espaçosa e aconchegante, perfeita para receber visitas e aproveitar momentos em família. A cozinha oferece bom espaço para organização e funcionalidade no preparo das refeições. O imóvel ainda dispõe de terraço, área de serviço independente e, nos fundos, um excelente espaço gourmet com churrasqueira e varanda, proporcionando um ambiente ideal para confraternizações e lazer. Conta também com garagem privativa dentro de pátio compartilhado, garantindo praticidade e segurança. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial e o espaço que este sobrado pode oferecer para o seu novo lar.

Esta casa comercial é uma excelente oportunidade para o seu negócio! Situada no centro de Pelotas, a poucos metros do Hospital Universitário, esta propriedade oferece uma localização estratégica com grande visibilidade e intenso fluxo de pessoas, ideal para atrair clientes e impulsionar suas atividades comerciais. Características: 3 Salas Amplas: Espaçosas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, consultórios, ou salas de atendimento. Cozinha: Funcional, ideal para suporte às atividades diárias do seu negócio. Banheiro Social e Banheiro Auxiliar: Comodidade para clientes e funcionários. Pátio: Amplo e versátil, podendo ser utilizado de diversas formas conforme a necessidade do seu empreendimento. Excelente Localização: No centro da cidade, proporcionando fácil acesso e visibilidade. Movimentação Intensa: Grande fluxo de pessoas diariamente, ideal para negócios que dependem de público constante. Proximidade de Pontos de Interesse: A Casa da Fazenda e outras atrações e serviços no entorno aumentam a atratividade da região. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das melhores áreas comerciais de Pelotas! Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel incrível.

Morar no Centro de Pelotas é sinônimo de praticidade, mobilidade e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Esta casa de dois pavimentos reúne ambientes amplos, excelente ventilação natural e uma distribuição funcional, sendo uma ótima opção para famílias que buscam conforto sem abrir mão de uma localização estratégica. Localização: Localizada no bairro Centro, a apenas uma quadra da Faculdade de Direito da UFPel e duas quadras do Campus II da UFPel, a residência oferece fácil acesso a instituições de ensino, comércios, supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público, tornando a rotina muito mais prática. Descrição do imóvel: Com 139,53 m² de área privativa, a casa possui dois pavimentos e ambientes bem distribuídos. No piso inferior encontram-se a maior parte dos cômodos, proporcionando praticidade no dia a dia, enquanto o piso superior abriga um dos dormitórios, garantindo maior privacidade. Ambientes: O imóvel conta com quatro dormitórios, sala de estar com lareira, cozinha, dois banheiros, área de serviço, pátio revestido com azulejos e uma vaga de garagem. Distribuição: O pavimento térreo concentra a sala de estar, cozinha, área de serviço, dois banheiros e a maior parte dos dormitórios. No piso superior está localizado um dos quartos, oferecendo um espaço mais reservado. Funcionalidades: Os dormitórios e a sala possuem piso em parquet, trazendo conforto aos ambientes. As amplas janelas favorecem a iluminação e a ventilação natural em toda a casa, enquanto o pátio facilita a manutenção e proporciona um espaço agradável para o dia a dia. Diferenciais: A casa se destaca pelos ambientes amplos, pela excelente circulação de ar, pela lareira que proporciona conforto nos dias mais frios, pela churrasqueira ideal para momentos de confraternização e pela localização privilegiada, próxima à UFPel e aos principais serviços da região central. Agende uma visita e conheça de perto todos os espaços e as possibilidades que esta casa oferece para você e sua família.

Se você procura um imóvel amplo, versátil e em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Situada na Rua Uruguay, a poucos metros do Hospital Beneficência Portuguesa, esta propriedade combina a praticidade do Centro de Pelotas com ambientes confortáveis, funcionais e adaptáveis às mais diversas necessidades. Seja para moradia ou para instalação de consultórios, escritórios, clínicas ou empresas de prestação de serviços, o imóvel oferece excelente estrutura e uma localização estratégica para atender clientes, colaboradores e familiares com comodidade. Características do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos, proporcionando conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de uso. Um dos ambientes pode ser utilizado como dependência de serviço, escritório privativo ou sala de apoio. Sala de estar ampla e iluminada, ideal para momentos de convivência em família ou para recepção de clientes e sala de espera em atividades comerciais. Cozinha funcional, equipada com bancada em granito, oferecendo praticidade, organização e excelente ventilação para o dia a dia. Banheiro social espaçoso e bem ventilado, além de lavabo, proporcionando maior comodidade para moradores, clientes e colaboradores. Garagem coberta com portão automatizado, garantindo segurança, praticidade e facilidade de acesso. Área de luz, que amplia a iluminação natural dos ambientes e proporciona uma sensação ainda maior de conforto. Área de serviço independente, trazendo mais funcionalidade à rotina. Janelas automatizadas, agregando modernidade, conforto e praticidade ao imóvel. Excelente posição solar, proporcionando ambientes mais agradáveis, iluminados e bem ventilados durante todo o dia. Localização privilegiada Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Centro de Pelotas, o imóvel está próximo ao Hospital Beneficência Portuguesa, farmácias, supermercados, instituições de ensino, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais. Uma localização que oferece conveniência, mobilidade e grande visibilidade para atividades comerciais. Destaques do imóvel: Ideal para uso residencial ou comercial. Ambientes amplos e versáteis. Excelente localização central. Garagem coberta. Janelas automatizadas. Ótima iluminação e ventilação natural. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com amplo potencial de utilização e localização estratégica no coração de Pelotas. Locação Residencial: R$2.100,00 Locação Comercial: R$ 3.000,00 Agende sua visita e venha conhecer tudo o que este imóvel pode oferecer para sua família ou para o seu negócio.

Se você procura um imóvel que una conforto, funcionalidade e uma excelente área de lazer, esta casa no Laranjal é a oportunidade ideal. Com ambientes bem distribuídos, amplo terreno e estrutura pensada para o dia a dia, ela oferece tudo o que sua família precisa para viver com qualidade. Localização: Localizada no bairro Laranjal, em Pelotas, a casa está situada em uma região tranquila e agradável, proporcionando a combinação perfeita entre sossego e praticidade, próxima à Av. Arthur Augusto Assumpção Descrição do imóvel Com 149 m² de área construída em um terreno de 300 m² (10x30), o imóvel conta com sala de estar e jantar integradas, valorizadas por uma lareira que torna o ambiente ainda mais aconchegante. A cozinha possui ótima integração com a área social, favorecendo a convivência entre a família e os convidados. Ambientes: A residência dispõe de três dormitórios com ar-condicionado, sendo um deles localizado no pavimento superior e com sacada privativa. São dois banheiros, lavanderia e garagem com capacidade para até três veículos. Distribuição: No pátio dos fundos, o destaque é a excelente área de lazer, composta por amplo espaço gramado, piscina de 3x5 metros com cascata e uma completa área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio, ideal para reunir amigos e familiares com conforto e privacidade. Funcionalidades: Piso laminado e porcelanato, lareira, ar-condicionado nos dormitórios, lavanderia, sacada, cozinha integrada, armários planejados na cozinha, banheiro e dormitórios, além de aquecimento elétrico. Diferenciais: Piscina com cascata, ampla área gourmet independente, excelente aproveitamento do terreno, ambientes integrados e ótima incidência de iluminação natural. Perfil ideal: Perfeita para famílias que desejam morar em um bairro tranquilo, com amplo espaço interno e externo, sem abrir mão de conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel.

Imóvel completo e pronto para morar ou investir, localizado próximo à AMBEV, AJM Transportes. Ideal para quem busca espaço amplo e área de lazer privativa. Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 com closet planejado. Área Social: Sala de estar e cozinha integradas com 9 metros de extensão (ambiente amplo e arejado). Climatização: Equipado com ar-condicionado e lareira. Cozinha Funcional: Inclui churrasqueira e fogão a lenha interno. Banheiro: 1 banheiro social. Infraestrutura Externa e Lazer: Piscina instalada com área de deck em pedra. Pátio arborizado com diversas árvores frutíferas em produção. Varanda coberta para refeições externas. Localização Estratégica: Situada no Loteamento Cascata do Sol, a casa oferece fácil acesso às principais empresas da região e pontos turísticos, garantindo valorização e praticidade logística.