Sobrado Comercial/Residencial na Avenida Bento Gonçalves - Próximo à Rodoviária - Pelotas

Seu novo lar com espaço, conforto e um toque de natureza. Este sobrado é ideal para quem busca uma casa ampla, bem distribuída e com ótima estrutura para viver bem. Destaques do imóvel 3 salas versáteis: uma de estar com lareira, uma externa coberta e uma no andar superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Escritório reservado, perfeito para home office. Cozinha ampla com móveis modulados. Lavanderia com dependência de empregada. Garagem coberta com área de churrasqueira integrada. Pátio com árvores frutíferas, trazendo sombra e um ambiente agradável. Mobiliado alguns móveis e itens pessoais serão retirados. Terraço no piso superior, ideal para momentos ao ar livre. Localização privilegiada Situado em uma região tranquila e bem servida de serviços, próximo à praça da COHABPEL, à Av. Dom Joaquim, Av. Fernando Osório e Posto Ipiranga Zaffalon Distribuidora. Você terá fácil acesso a tudo o que precisa, com a comodidade de estar perto de comércios, farmácias, escolas e áreas de lazer. Agende sua visita! Um imóvel completo, pronto para receber sua família com conforto, espaço e praticidade.

Se você busca um espaço que una excelente localização, funcionalidade e potencial para adaptações, este sobrado na Rua Tiradentes, no coração do Centro de Pelotas, é a escolha perfeita. Situado próximo ao Restaurante Rainha, Banco do Brasil e a poucas quadras das paradas de ônibus da Rua General Osório, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto para instalação de comércios, escritórios ou consultórios. Características do Imóvel: 2 Dormitórios (ou Salas Privativas): Podem ser utilizados como quartos residenciais ou ambientes de atendimento e trabalho, com boa iluminação natural e espaço para personalização. Sala de Estar e Sala de Jantar (ou Recepção e Espaço de Espera): Ambientes amplos e integrados, perfeitos para o convívio familiar ou para recepção de clientes. Cozinha Funcional: Pode ser mantida como cozinha tradicional ou adaptada para copa/cozinha de apoio em uso comercial. Banheiro Social: Em ótimo tamanho, atende bem tanto necessidades familiares quanto de um comércio ou serviço. Área de Serviço e Churrasqueira: Nos fundos, um espaço coberto que pode ser mantido como lavanderia e área de lazer ou convertido em depósito, cozinha externa ou setor de apoio. Destaques da Localização: A Rua Tiradentes está entre as mais conhecidas do Centro de Pelotas, com alto fluxo de pessoas e veículos, excelente visibilidade e acessibilidade. A região é cercada por agências bancárias, restaurantes, farmácias, comércios variados e transporte público, o que torna o imóvel estratégico tanto para morar quanto para empreender. Agende sua visita e conheça de perto esse sobrado versátil que se adapta ao seu projeto de vida ou ao seu negócio!

Se você está em busca de uma casa espaçosa e confortável, temos a opção perfeita para você! Este sobrado localizado no centro de Pelotas é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e um espaço pensado para o bem-estar. Detalhes do Imóvel Parte Superior: 03 dormitórios: Ambientes amplos e bem iluminados, sendo um deles com suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Sala de Estar: Espaço aconchegante, amplo e arejado, ideal para receber visitas e desfrutar de momentos em família. Cozinha integrada a sala: Unindo funcionalidade e elegância. Banheiro social com Box de vidro. Um terraço permite criar jardins suspensos, hortas um espaços para aproveitar o ar livre. IPTU por conta do proprietário. Localização Privilegiada: No centro de Pelotas, em uma rua tranquila e de fácil acesso, próximo a mercados e demais estabelecimentos. A região conta com comércio, serviços e conveniências que facilitam o dia a dia. Agende já sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe!

Se você busca um imóvel completo, moderno e pronto para morar, esta casa no bairro Fragata vai te surpreender. Com excelente padrão de acabamento, ambientes bem planejados e uma área de lazer diferenciada com piscina, ela oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em todos os detalhes. Características do imóvel: Área gourmet com churrasqueira. Pátio amplo com árvores frutíferas. Piscina. Cozinha Planejada: Cozinha com móveis sob medida em tons neutros e iluminação embutida no teto. Conta com bancadas em granito cinza, cuba em aço inox com torneira gourmet flexível e cooktop instalado. Possui revestimento estilo metrô white, torre quente com forno embutido, além de ilha com banquetas. Permanecem também a coifa e todo o mobiliário, garantindo praticidade e sofisticação. Sala de Estar com Lareira: Ambiente amplo e aconchegante, com piso flutuante e teto com rebaixamento em gesso e iluminação em LED. Destaque para a lareira integrada, painel com rack e parede com acabamento diferenciado. A janela conta com persiana elétrica, agregando conforto e modernidade. Dormitório Principal: Quarto confortável com piso laminado e papel de parede clássico. Possui guarda-roupa com portas de correr espelhadas, cômoda auxiliar, ar-condicionado instalado e ótima iluminação natural. Segundo Dormitório: Ambiente versátil, com piso laminado, pintura temática e prateleiras suspensas, ideal para quarto infantil, escritório ou espaço multifuncional. Terceiro Quarto: Ambiente versátil e multifuncional. Banheiros: Banheiro Social: Revestimento em tons claros, box de vidro, detalhes em pastilhas, cuba de apoio e espelho amplo. Banheiro Auxiliar: Estilo industrial, com parede em tijolos aparentes, piso diferenciado e bancada em madeira. Área Externa e Lazer: O grande destaque fica para a área externa: espaço gourmet coberto com telhado retrátil e iluminação em varal de luzes, churrasqueira em tijolos e bancada com pia. O pátio é amplo, com árvores frutíferas e uma excelente piscina, perfeita para aproveitar os dias de calor com a família e amigos. Diferenciais que permanecem no imóvel: 2 aparelhos de ar-condicionado. Forno embutido. Coifa. Fogão de indução. Móveis planejados da cozinha. Ilha com banquetas. Rack na sala. Guarda-roupa e cômoda. Torneira com aquecedor. Chuveiro instalado. Localização; Localizada na Rua Paulo Zanotta da Cruz, no bairro Fragata, próxima ao Comercial Pires e ao Tita Lanches, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse imóvel completo, com lareira, piscina e excelente padrão de acabamento.

Se você busca um lar espaçoso, com diferenciais que unem conforto, praticidade e qualidade de vida, este sobrado é a oportunidade ideal. Localizado no Bairro Amarílis, próximo a Laranjal, o imóvel está em uma região estratégica e de fácil acesso. Detalhes do Imóvel: Três dormitórios, sendo um deles suíte equipado com box de vidro para maior privacidade e comodidade. Sala de estar ampla com lareira, perfeita para reunir a família nos dias frios. Ambiente com espaço para mesa de jantar. Cozinha funcional, equipada com bancada e armários. Banheiro social. Garagem, com portão eletrônico garantindo segurança e comodidade para a família. Terraço com churrasqueira e varanda, espaço agradável para momentos de lazer. Pátio, perfeito para atividades ao ar livre. Terraço e área de serviço. Espaço gourmet com churrasqueira. Alguns móveis ficam no imóvel, negocia-se com o proprietário. Este sobrado, além da excelente estrutura, destaca-se pela funcionalidade, boa localização e pelos diferenciais que valorizam cada ambiente. É uma opção completa para quem deseja viver com conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este sobrado pode oferecer para você e sua família!

Excelente oportunidade no Laranjal, em localização privilegiada. Casa nova, nunca habitada, em fase final de acabamentos, com entrega totalmente finalizada. Imóvel com projeto moderno, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Cômodos e ambientes: Sala de estar: ampla, bem iluminada e com lareira, proporcionando um ambiente aconchegante. Cozinha: funcional, com boa distribuição e integração aos demais ambientes. Dormitórios: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte. Banheiros: 2 banheiros sociais, além do banheiro da suíte. Lavabo: prático, ideal para atender visitas. Lavanderia: espaço independente, facilitando a organização do dia a dia. Diferenciais do imóvel: Sobrado com projeto moderno. Água quente em todos os pontos. Imóvel preparado para aquecimento hidráulico. Churrasqueira para momentos de lazer. Pátio amplo, murado e com grades. Piscina, ideal para aproveitar os dias de lazer. Localização: Excelente localização no Laranjal, em região valorizada e tranquila, com fácil acesso às principais vias do bairro e a comércios e serviços. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita para conhecer este imóvel.