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Sobrado Amplo e Versátil no Centro de Pelotas - Ideal para Morar ou Empreender
Casa Padrão - Centro Residencial ou Comercial para Locação em Pelotas
Se você procura um imóvel com excelente localização e múltiplas possibilidades de uso, este sobrado no Centro de Pelotas, localizado na Rua Almirante Barroso, próximo ao McDonald`s e ao quartel da Brigada Militar na Av. Bento Gonçalves, é a escolha certa. Com estrutura espaçosa e ambientes bem distribuídos, o imóvel é perfeito tanto para residência quanto para uso comercial.
Características do Imóvel:
2 dormitórios: Ambientes amplos e bem iluminados, ideais para descanso ou para adaptar como salas comerciais ou escritórios.
Sala de estar e jantar: Dois ambientes integrados que oferecem conforto para a vida cotidiana ou excelente espaço de recepção e atendimento ao público.
Copa e cozinha: Perfeitas para o preparo de refeições ou para instalação de copa funcional em caso de uso comercial.
Sacada: Um espaço adicional com boa iluminação natural, ideal para momentos de relaxamento ou como área de espera.
3 banheiros: Comodidade para a rotina familiar ou praticidade para atender colaboradores e clientes.
Área de serviço: Espaço reservado e funcional para tarefas domésticas ou apoio operacional.
Jardim amplo: Um diferencial no centro da cidade, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, recreação ou para compor um ambiente acolhedor em estabelecimentos comerciais.
Destaque para a Localização:
No coração de Pelotas, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e instituições, o imóvel está em uma área de alto fluxo e visibilidade, sendo excelente também para consultórios, escritórios, clínicas, ateliês ou pequenas empresas.
Agende sua visita e conheça todo o potencial deste sobrado completo e bem localizado!
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro
Centro de Pelotas
O bairro Centro é o coração histórico e comercial da cidade de Pelotas, localizada no estado do Rio Grande do Sul, Brasil. Com uma rica história e arquitetura preservada, o bairro é um importante ponto turístico e cultural.
A história do bairro remonta ao século XIX, quando Pelotas começou a se desenvolver como um importante polo econômico e cultural na região sul do Brasil. O Centro foi o primeiro núcleo de ocupação da cidade, surgindo ao redor da Praça Coronel Pedro Osório, que é a principal praça do bairro.
No Centro, é possível encontrar diversos exemplares de arquitetura eclética, neoclássica e art nouveau, refletindo a época áurea de Pelotas durante o ciclo do charque, que foi a principal atividade econômica da região. Essas construções históricas abrigam hoje museus, galerias de arte, restaurantes, cafés e lojas, dando vida ao bairro.
Um dos principais pontos de referência do bairro Centro é o Theatro Guarany, inaugurado em 1884 e considerado um dos mais belos teatros do Brasil. O Theatro Guarany é palco de importantes eventos culturais, como peças de teatro, concertos musicais e apresentações de dança.
Outro destaque do bairro é a Catedral Metropolitana São Francisco de Paula, uma imponente igreja construída em estilo neogótico. A catedral é um marco religioso e arquitetônico de Pelotas, com seus vitrais coloridos e torres imponentes.
Além dos pontos turísticos, o bairro Centro é conhecido por sua atividade comercial intensa, com diversas lojas, bancos, restaurantes e serviços. Há também uma grande concentração de prédios históricos que abrigam repartições públicas, como a prefeitura municipal e o Fórum de Pelotas.
Em resumo, o bairro Centro de Pelotas é um local de grande importância histórica e cultural, com sua arquitetura preservada e uma atmosfera encantadora. É um ponto de encontro para moradores e visitantes, oferecendo uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento, além de ser um verdadeiro tesouro arquitetônico.
Preparamos alguns filtros de imóveis no Centro pra te ajudar na busca.
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