Inglês
Espanhol
Portugues Br
Francês
Italiano
Casa térrea com 2 dormitórios, pátio amplo e excelente posição solar no Areal em Pelotas.
Localizada no bairro Areal, esta casa térrea oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de espaço e organização. Com posição solar leste, o imóvel recebe boa iluminação natural pela manhã, contribuindo para um ambiente mais agradável e acolhedor.
Localização:
Situada em uma região tranquila do bairro Areal, em Pelotas, a casa está próxima à Zezé, facilitando o acesso a comércios e serviços essenciais, além de proporcionar conveniência para a rotina da família.
Descrição do imóvel:
Casa com 2 dormitórios, sala de estar e jantar, 2 banheiros, cozinha fechada, área de serviço fechada, depósito, churrasqueira, pátio frente e fundos e garagem fechada. O imóvel possui uma metragem de 190,04m², com ambientes bem distribuídos e pensados para oferecer funcionalidade e conforto.
Ambientes: sala de estar e jantar integradas, cozinha fechada, 2 dormitórios, 2 banheiros.
Distribuição: planta bem organizada, com separação adequada entre áreas sociais e de serviço.
Funcionalidades: área de serviço fechada, depósito para apoio, churrasqueira e pátio na frente e nos fundos.
Diferenciais:
Posição solar leste, com boa iluminação natural;
Garagem fechada, proporcionando mais segurança;
Espaço externo com pátio frontal e nos fundos.
Obs: Os móveis que constam nas fotos, não permanecer no imóvel.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
