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Casa em excelente localização no bairro Areal.
Esta casa reúne amplitude, conforto e uma localização que proporciona praticidade para a rotina. Com 120 m² de área construída, ambientes bem distribuídos e excelentes espaços de convivência, é uma ótima opção para quem busca um imóvel funcional, em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais serviços da cidade.
Localização:
Situada em uma região residencial, próxima ao Baronesa, a casa conta com fácil acesso a comércios, escolas, farmácias, transporte público e demais conveniências, oferecendo mais comodidade para o dia a dia da família.
Descrição do imóvel:
Com ambientes amplos e versáteis, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto e atender diferentes necessidades de uso.
Ambientes: A casa dispõe de três dormitórios, sendo um deles suíte com hidromassagem. Um dos cômodos pode ser utilizado como escritório ou dependência de empregada, conforme a necessidade. Conta ainda com sala de estar e jantar integradas, cozinha com armários, área de serviço independente, dois banheiros sociais, lavabo, espaço gourmet equipado com pia, churrasqueira, bancada e banheiro, além de um ambiente anexo que pode ser adaptado para diferentes finalidades.
Distribuição: A planta oferece excelente aproveitamento dos espaços internos e externos, com ambientes bem conectados, duas vagas de garagem amplas, pátio frontal, pátio lateral e terraço, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.
Funcionalidades: A disposição dos ambientes favorece o convívio diário e permite diferentes possibilidades de utilização, seja para trabalho, lazer ou momentos em família. O espaço gourmet amplia as opções de confraternização, enquanto as áreas externas oferecem mais liberdade e versatilidade para o dia a dia.
Diferenciais:
Suíte com hidromassagem.
Espaço gourmet completo com churrasqueira, pia, bancada e banheiro.
Ambiente anexo com múltiplas possibilidades de uso.
Pátio frontal, pátio lateral e terraço, ampliando os espaços de lazer e convivência.
Ambientes amplos e imóvel em excelente estado de conservação.
Localização em bairro tranquilo, próximo ao Baronesa e com fácil acesso a diversos serviços essenciais.
Agende uma visita e conheça de perto esta casa, que reúne conforto, espaço e praticidade para proporcionar mais qualidade de vida à sua família.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
