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Apartamento no Residencial Florença - Bairro Fragata

Apartamento Padrão - Fragata Residencial para Locação em Pelotas

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DISPONÍVEL

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Aluguel

Condomínio
205,00

IPTU
19,80
Residencial
Finalidade
49339
Referência
2
Dormitórios
1
Banheiro
1
Garagem
44.74 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento no Residencial Florença é a opção ideal. Um imóvel bem distribuído, perfeito para quem deseja morar com tranquilidade e fácil acesso a tudo o que o bairro Fragata oferece.

Características do imóvel:
2 dormitórios amplos e bem iluminados, ideais para o descanso diário.
Sala de estar aconchegante, com ótimo espaço para receber amigos e familiares.
Cozinha funcional, com bom aproveitamento de espaço para o dia a dia.
Banheiro social completo e moderno.
Vaga de estacionamento privativa, garantindo segurança e comodidade.

Localização privilegiada:
Localizado no Residencial Florença, próximo à Avenida Pinheiro Machado, no bairro Fragata. Região com ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e áreas de lazer, facilitando sua rotina e proporcionando mais qualidade de vida.
Não perca a oportunidade de morar bem em um dos bairros mais tradicionais da cidade.
Entre em contato e agende uma visita!

Itens do Condomínio Horizontal Residencial Florença

O Residencial Florença é um empreendimento do Programa Casa Verde e Amarela localizado no bairro Bella Vitta. Apartamentos de 2 dois dormitórios, com possibilidade de instalação de churrasqueira ou lareira e vaga de estacionamento. Condomínio fechado com ampla área de lazer, contendo piscina, playground, quadra poliesportiva, bicicletário, salão de festas e muito mais.

Informações
Ano de Lançamento: 2022
Lazer
Churrasqueira
Espaço Fitness
Piscina Adulto
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque c/ Churrasqueira
Salão de Festas
Segurança
Portaria 24 Horas
Utilitários
Bicicletário

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

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Localização Apartamento / Padrão em Pelotas

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Aluguel

Condomínio
205,00

IPTU
19,80

Total / Mês
999,80

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