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Apartamento com 3 dormitórios no Fragata, próximo à Av. Duque de Caxias e a FAMED!

Apartamento Padrão - Fragata Residencial para Locação em Pelotas

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DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo


Aluguel

Condomínio
250,00

IPTU
25,00
Residencial
Finalidade
47964
Referência
3
Dormitórios
1
Banheiro
66.00 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Amplo, arejado e com excelente posição solar, este apartamento é ideal para quem busca conforto e localização privilegiada!
O imóvel conta com 3 dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro e área de serviço. Com ótima ventilação natural e iluminação durante todo o dia, é uma excelente escolha para quem valoriza bem-estar no dia a dia.

Características do apartamento:
3 dormitórios bem distribuídos.
Sala de estar ampla.
Cozinha arejada.
Banheiro social.
Área de serviço.
Excelente posição solar.
Ambientes claros e ventilados.

Destaques da localização:
Localizado em uma das regiões mais práticas do Fragata, o imóvel está a poucos minutos da Av. Duque de Caxias, Shopping Fragata e FAMED/UFPel, com fácil acesso a transporte público, supermercados, farmácias, escolas e serviços em geral.

Agende uma visita e conheça de perto esse apartamento que reúne espaço, conforto e uma localização estratégica!

Itens do Imóvel

Área de Serviço

Itens do Edifício Residencial Cohaduque (Ruy Barbosa 650)

Informações
Ano de Lançamento : 1980
Quantidade de Pavimentos : 4
Quantidade de Torres : 2
Quantidade de Unidades : 32
Unidades por Andar : 4
Lazer
Playground
Salão de Festas
Segurança
Guarita : 3
Serviço
Interfone
Zeladoria
Utilitários
Vaga Coberta *sujeito à disponibilidade da unidade
Vaga Descoberta *sujeito à disponibilidade da unidade
Vaga Privativa *sujeito à disponibilidade da unidade

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

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Localização Apartamento / Padrão em Pelotas

DISPONÍVEL

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Aluguel

Condomínio
250,00

IPTU
25,00

Total / Mês
1.575,00

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