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Excelente Oportunidade no Residencial Florença - Conforto, Praticidade e Ótima Localização

Apartamento Padrão - Fragata Residencial para Locação em Pelotas

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DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo


Aluguel

Condomínio
240,00

IPTU
20,35
Residencial
Finalidade
47354
Referência
2
Dormitórios
1
Banheiro
1
Garagem
46.77 m²
A. Útil
84.16 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Se você procura um imóvel aconchegante, com ótima iluminação natural e em uma localização estratégica, este apartamento no Residencial Florença é a escolha ideal. Situado no segundo andar, oferece ambientes bem distribuídos e confortáveis, perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia.

Destaques do Imóvel:

Dois dormitórios amplos: Espaços confortáveis, ideais para acomodar sua família ou montar um home office.

Sala de estar arejada: Perfeita para receber amigos, descansar ou aproveitar momentos em família, com excelente iluminação natural.

Cozinha funcional: Bem distribuída, com espaço para organização de todos os utensílios e eletrodomésticos.

Banheiro com box de vidro: Acabamento de qualidade, oferecendo mais conforto, praticidade e facilidade na manutenção.

Características do Residencial:

Portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para sua família.

Área de lazer com espaço pet e ambientes bem cuidados, proporcionando bem-estar e momentos de descontração.

Condomínio bem organizado, com ótimo custo-benefício.

Localização Privilegiada:
Próximo à Rua Carlos Gotuzzo Giacoboni, Avenida Pinheiro Machado e Avenida Theodoro Muller, oferecendo fácil acesso a mercados, escolas, farmácias e transporte público. Um local que proporciona praticidade para sua rotina e qualidade de vida para toda a família.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento no Residencial Florença!

#PROMOÇÃO

Itens do Imóvel

Banheiro Social
Box de Vidro

Itens do Condomínio Horizontal Residencial Florença

O Residencial Florença é um empreendimento do Programa Casa Verde e Amarela localizado no bairro Bella Vitta. Apartamentos de 2 dois dormitórios, com possibilidade de instalação de churrasqueira ou lareira e vaga de estacionamento. Condomínio fechado com ampla área de lazer, contendo piscina, playground, quadra poliesportiva, bicicletário, salão de festas e muito mais.

Informações
Ano de Lançamento : 2022
Lazer
Churrasqueira
Espaço Fitness
Piscina Adulto
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque c/ Churrasqueira
Salão de Festas
Segurança
Portaria 24 Horas
Utilitários
Bicicletário

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

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- Aptos para Alugar no Fragata
- Comprar Casas no Fragata
Localização Apartamento / Padrão em Pelotas

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Aluguel

Condomínio
240,00

IPTU
20,35

Total / Mês
860,35

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