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Apartamento Mobiliado no Condomínio Torre Bella - Bairro Fragata, Pelotas

Apartamento Padrão - Fragata Residencial para Locação em Pelotas

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DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo


Aluguel

Condomínio
206,00

IPTU
17,43
Residencial
Finalidade
40118
Referência
2
Dormitórios
1
Banheiro
1
Garagem
47.49 m²
A. Útil
66.70 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de locação no Condomínio Torre Bella, no bairro Fragata, em Pelotas. O imóvel está localizado em uma região estratégica, próximo ao Estádio do Farroupilha e à Av. Duque de Caxias, oferecendo praticidade, fácil acesso a serviços e muito conforto no dia a dia.

Descrição dos Cômodos:
2 dormitórios:
No dormitório principal, cama box de casal e roupeiro planejado, oferecendo funcionalidade e conforto.
No segundo dormitório, cama box de solteiro, armário aéreo, mesa de estudos, mesa de cabeceira e ar-condicionado split, perfeito para um ambiente de descanso ou home office.

Sala e cozinha em conceito aberto, com excelente integração dos ambientes:
Na sala, sofá, mesa com 4 cadeiras e aparador, proporcionando um espaço agradável para lazer e refeições.
Na cozinha, armários planejados, cooktop e geladeira, oferecendo organização e praticidade.

Banheiro completo, com box de vidro, armário com cuba e espelho, funcional e bem distribuído.

Vaga de estacionamento privativa, garantindo segurança e comodidade.

Localização Privilegiada:
O condomínio está situado em uma das regiões mais tradicionais do bairro Fragata, próximo a mercados, escolas, farmácias, transporte público, à Av. Duque de Caxias e ao Estádio do Farroupilha, com fácil deslocamento para as principais áreas da cidade.

Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que une conforto, praticidade e localização estratégica.

Itens do Imóvel

Ar Condicionado
Box de Vidro
Mobiliado
Móveis Planejados

Itens do Edifício Residencial Torre Bella

47,50 m² de área privativa
2 dormitórios
Guarita
Quadra Esportiva
Playground
Salão de Festas
8 Churrasqueiras cobertas
Academia ao Ar Livre
Bicicletário
Espaço Pet

Informações
Ano de Lançamento : 2023
Quantidade de Torres : 7
Lazer
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque c/ Churrasqueira
Salão de Festas
Segurança
Portaria 24 Horas
Social
Espaço Pet
Utilitários
Bicicletário
Vaga Privativa *sujeito à disponibilidade da unidade

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

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Localização Apartamento / Padrão em Pelotas

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Aluguel

Condomínio
206,00

IPTU
17,43

Total / Mês
1.423,43

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