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Apartamento Térreo Mobiliado no Condomínio Guimarães II - Conforto, Segurança e Estrutura Completa no Areal.
Apartamento Padrão - Areal Residencial para Locação em Pelotas
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Está em busca de um lar pronto para morar, com excelente infraestrutura e localização privilegiada? Este apartamento térreo no Condomínio Guimarães II, localizado na Av. Manoel Antônio Peres, no bairro Areal, é a opção ideal para quem valoriza conforto, praticidade e segurança.
Destaques do Imóvel:
Dois dormitórios mobiliados: Ambientes bem iluminados, com orientação solar norte (sol o dia inteiro), ventilação natural, grades e persianas nas janelas. Os quartos contam com cama box de casal, colchão de solteiro e ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações.
Sala e cozinha integradas: Espaço moderno, funcional e acolhedor. A sala já está equipada com sofá retrátil de 3 lugares e uma TV Smart de 55?, proporcionando o ambiente ideal para lazer e convivência.
Cozinha equipada: Completa com geladeira duplex, fogão 4 bocas com forno a gás, pia com torneira dupla e armário/dispensa com utensílios básicos como fôrmas e copos. Botijão e gás já instalados ? é só entrar e usar!
Banheiro com box de vidro: Design moderno, com chuveiro duplo (ducha e chuveiro) e ótimo acabamento.
Área de serviço completa: Com máquina lava e seca e tanque, garantindo mais praticidade para a rotina.
Vaga de estacionamento privativa: Segurança e comodidade com uma vaga exclusiva.
Área de luz compartilhada: Apartamento térreo com espaço de luz compartilhado com outras três unidades.
Infraestrutura do Condomínio:
Portaria 24h, com monitoramento por câmeras nos blocos e áreas comuns
Controle de acesso por aplicativo ou TAG
Mercado 24h dentro do condomínio
Piscinas adulto e infantil
Dois salões de festas
Dois quiosques equipados com churrasqueira, TV Smart, internet, mesas e cadeiras
Horta comunitária, playground infantil, área PET e academia ao ar livre
Lavanderia OMO e bicicletário
Localização Estratégica:
Próximo ao Macro Atacado Krolow, Pra Casa Lorenzet, padarias, açougues e com fácil acesso a outros bairros da cidade. Uma região que oferece tudo o que você precisa para o dia a dia, com tranquilidade e mobilidade.
Agende sua visita e descubra tudo o que este apartamento completo pode oferecer para você e sua família. Um imóvel pensado para quem busca morar bem desde o primeiro dia!
Itens do Imóvel
Itens do Edifício Residencial Guimarães II
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
