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Apartamento Térreo Mobiliado no Condomínio Guimarães II - Conforto, Segurança e Estrutura Completa no Areal.
Apartamento Padrão - Areal Residencial para Locação em Pelotas
VAGAR
LISTA DE ESPERA Imóvel ainda em fase de desocupação.
Está em busca de um lar pronto para morar, com excelente infraestrutura e localização privilegiada? Este apartamento térreo no Condomínio Guimarães II, localizado na Av. Manoel Antônio Peres, no bairro Areal, é a opção ideal para quem valoriza conforto, praticidade e segurança.
Destaques do Imóvel:
Dois dormitórios mobiliados: Ambientes bem iluminados, com orientação solar norte (sol o dia inteiro), ventilação natural, grades e persianas nas janelas. Os quartos contam com cama box de casal, colchão de solteiro e ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações.
Sala e cozinha integradas: Espaço moderno, funcional e acolhedor. A sala já está equipada com sofá retrátil de 3 lugares e uma TV Smart de 55?, proporcionando o ambiente ideal para lazer e convivência.
Cozinha equipada: Completa com geladeira duplex, fogão 4 bocas com forno a gás, pia com torneira dupla e armário/dispensa com utensílios básicos como fôrmas e copos. Botijão e gás já instalados ? é só entrar e usar!
Banheiro com box de vidro: Design moderno, com chuveiro duplo (ducha e chuveiro) e ótimo acabamento.
Área de serviço completa: Com máquina lava e seca e tanque, garantindo mais praticidade para a rotina.
Vaga de estacionamento privativa: Segurança e comodidade com uma vaga exclusiva.
Área de luz compartilhada: Apartamento térreo com espaço de luz compartilhado com outras três unidades.
Infraestrutura do Condomínio:
Portaria 24h, com monitoramento por câmeras nos blocos e áreas comuns
Controle de acesso por aplicativo ou TAG
Mercado 24h dentro do condomínio
Piscinas adulto e infantil
Dois salões de festas
Dois quiosques equipados com churrasqueira, TV Smart, internet, mesas e cadeiras
Horta comunitária, playground infantil, área PET e academia ao ar livre
Lavanderia OMO e bicicletário
Localização Estratégica:
Próximo ao Macro Atacado Krolow, Pra Casa Lorenzet, padarias, açougues e com fácil acesso a outros bairros da cidade. Uma região que oferece tudo o que você precisa para o dia a dia, com tranquilidade e mobilidade.
Agende sua visita e descubra tudo o que este apartamento completo pode oferecer para você e sua família. Um imóvel pensado para quem busca morar bem desde o primeiro dia!
Olá, futuro morador!
Eu sou o imóvel que estás procurando. Neste momento, estou em processo de desocupação, mas não te preocupa, estou me preparando para te receber de portas abertas.
Prioridade Especial pra Ti.
Ao te inscreveres na LISTA DE ESPERA, te tornarás alguém especial para mim. Assim que eu estiver disponível, te darei prioridade. Quero que tenhas a primeira chance de transformar este lugar em algo especial para ti.
Atualizações à Vista.
As minhas fotos, descrição e valor, podem estar um pouco desatualizados agora, mas em breve, vou passar por avaliação e uma sessão de fotos novinha em folha. Quero que vejas cada detalhe meu da forma mais real possível.
Nos veremos em breve!
Itens do Imóvel
Itens do Edifício Residencial Guimarães II
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
