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Descubra Seu Novo Lar no Edifício Residencial Cidade de Guimarães - Conforto e Conveniência no Bairro Areal!

Apartamento Padrão - Areal Residencial para Locação em Pelotas

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DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo


Aluguel

Condomínio
215,00

IPTU
37,21
Residencial
Finalidade
44159
Referência
2
Dormitórios
1
Banheiro
1
Garagem
54.00 m²
A. Útil
54.00 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Procurando um espaço que combine praticidade, conforto e boa localização? Apresentamos uma excelente opção de moradia que se encaixa perfeitamente nas suas necessidades. O apartamento no Edifício Residencial Cidade de Guimarães, localizado no agradável bairro Areal, oferece tudo isso e muito mais.


Detalhes do Apartamento:

- Dois Dormitórios Espaçosos: Cada quarto foi projetado para oferecer o máximo de conforto e privacidade, ideal para relaxar e descansar. Perfeito para famílias que valorizam um ambiente tranquilo e acolhedor.

- Banheiro Funcional: Um banheiro bem projetado, atendendo às necessidades diárias com funcionalidade e conforto.

- Garagem Privativa: Inclui uma vaga de garagem privativa, proporcionando segurança e conveniência para seu veículo. Menos preocupações com estacionamento e mais tranquilidade no seu dia a dia.

- Localização Estratégica no Bairro Areal: Situado em um bairro bem conectado e com fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios. Próximo a escolas, supermercados, parques e restaurantes, tudo que você precisa está ao seu alcance.


Vantagens de Morar no Edifício Residencial Cidade de Guimarães:

- Este imóvel não é apenas um lugar para morar, mas um ambiente perfeito para criar momentos felizes e duradouros. A localização privilegiada no bairro Areal permite que você aproveite a conveniência de estar perto de tudo, mantendo a paz e a privacidade que sua família merece.

Perfeito Para:

* Famílias em busca de um primeiro lar acolhedor.
* Casais ou indivíduos que desejam um espaço bem planejado e seguro.
* Qualquer pessoa que valorize a combinação de conforto, segurança e uma excelente localização.

Não Perca Esta Oportunidade:

Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto tudo o que este fantástico apartamento tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a encontrar o lugar ideal para chamar de lar. Torne seu sonho realidade no Edifício Residencial Cidade de Guimarães!

Itens do Edifício Residencial Cidade de Guimarães

Informações
Ano de Lançamento: 2020
Quantidade de Pavimentos: 5
Quantidade de Torres: 20
Quantidade de Unidades: 400
Unidades por Andar: 4
Lazer
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque c/ Churrasqueira
Salão de Festas c/ Churrasqueira
Segurança
Cerca Elétrica / Concertina
Guarita: 1
Murado / Gradeado
Portaria 24 Horas
Serviço
Interfone
Zeladoria
Utilitários
Medidor de Água Individual
Portão Eletrônico
Vaga Descoberta *sujeito à disponibilidade da unidade
Vaga Privativa *sujeito à disponibilidade da unidade

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal

O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.


No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.


Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.


Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.


Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.


Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.


Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.

Vídeo do Edi/Cond

Localização Apartamento / Padrão em Pelotas

DISPONÍVEL

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Aluguel

Condomínio
215,00

IPTU
37,21

Total / Mês
902,21

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