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Apartamento 02 quartos com sacada e churrasqueira no bairro Fragata.

Apartamento Fora de Condomínio - Fragata Residencial para Locação em Pelotas

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DISPONÍVEL

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Aluguel

Condomínio
200,00

IPTU
139,85
Residencial
Finalidade
42766
Referência
2
Dormitórios
1
Suite
2
Banheiros
1
Garagem
98.02 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Seu novo lar espera por você na Av. Duque de Caxias!

Imagine morar em um apartamento que une conforto, praticidade e uma excelente localização. Esse imóvel foi pensado para quem valoriza um ambiente acolhedor, com espaços bem distribuídos e cheios de possibilidades.

São 2 quartos, incluindo uma suíte aconchegante ? perfeita para relaxar após um dia corrido.
2 banheiros modernos.
Sala integrada à cozinha, ideal para receber amigos ou curtir momentos em família.
Ambientes arejados, com boa iluminação natural durante o dia. Imóvel em 3º andar e conta com sacada com churrasqueira.
1 vaga de garagem exclusiva (atenção: ideal para carros de passeio, caminhonetes não entram).

Localizado em um dos endereços mais desejados da cidade, o apartamento fica próximo a tudo o que você precisa: mercados, farmácias, escolas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público.

Se você busca um cantinho especial para chamar de seu, este pode ser o lugar certo.

Próximo ao CIEP, Residencial Life Park Fragata, Par Estrela Gaúcha, Art Móveis, Supermercado Nicolini e UniSuper.

Entre em contato e agende sua visita!

Itens do Imóvel

Área de Serviço
Banheiro Social
Box de Vidro
Churrasqueira
Sacada

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

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Localização Apartamento / Fora de Condomínio em Pelotas

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Aluguel

Condomínio
200,00

IPTU
139,85

Total / Mês
1.639,85

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