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Título de Capitalização
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A Fuhro Souto Consultoria Imobiliária oferece mais uma modalidade para quem deseja alugar um imóvel de forma ágil, sem fiador e sem burocracia.

Com o Novo Garantia de Aluguel, um produto exclusivo da Sul América Capitalização, o inquilino não precisa de fiador na hora de alugar um imóvel residencial ou comercial.

O que é o Novo Garantia de Aluguel?

É um Título de Capitalização de pagamento único que garante, ao inquilino, a locação do imóvel desejado sem qualquer burocracia. Dispensa comprovação de renda e fiador, além de proporcionar segurança para o inquilino e para a imobiliária/proprietário. O Cliente concorre todo mês a dois sorteios pela Loteria Federal, no valor do Título, corrigido pela TR.

Como funciona?

Após a escolha do imóvel a ser alugado na Fuhro Souto, o inquilino adquire um Título de Capitalização, garantindo a locação negociada, através de documento de vinculação de caução. O valor do Título de Capitalização gira em torno de 10 vezes o valor do aluguel e taxas, sendo pago através ficha de compensação no banco de sua preferência. O valor pago no Título de Capitalização não é uma antecipação dos valores de aluguel, é apenas uma facilidade para quem não possui fiador, e/ou não quer envolver terceiros na locação.

Quando o Cliente começa a concorrer aos sorteios e como funcionam os sorteios?

No sábado seguinte a quitação da Ficha de Compensação na rede bancária lembrando que os sorteios acontecem no segundo e no último sábado de cada mês. O inquilino concorre a 24 (vinte e quatro) chances de sorteio, sendo 02 (duas) por mês, pela Loteria Federal.

É possível transferir o Título?

Sim, desde que haja a liberação da caução pela imobiliária/proprietário. A transferência deve ser solicitada, por escrito, à Sul América Capitalização, e se fará sem qualquer ônus.

Quanto tempo é preciso esperar para receber o valor total do resgate?

Em média 20 dias úteis, a contar da data da entrada da documentação completa na Sul América Capitalização; após o término do contrato de locação ou de liberação da caução com autorização da imobiliária/proprietário, o inquilino recebe o valor total do Título devidamente corrigido ou de acordo com a Tabela de Resgate, se resgatado antecipadamente.

No Título de Capitalização Novo Garantia de Aluguel o resgate final é equivalente ao total investido?

Sim. Ao final do plano o inquilino recebe 100% do seu pagamento único, corrigido pela TR.

O inquilino pode desistir ao longo do Título de Capitalização?

Sim, mas só é possível resgatar o título antes do término do contrato de locação com a autorização da imobiliária/proprietário e de acordo com a Tabela de Resgate, após completar no mínimo um mês de vigência.

Qual a vantagem para o proprietário?

Tem a garantia real em dinheiro, não precisando acionar o fiador.

Quais as vantagens para o inquilino?

  • Fim do constrangimento pela procura de um fiador;
  • Processo sem burocracia ou exigências;
  • Renovação automática do Título durante a vigência do contrato;
  • Seu dinheiro de volta, ao final do plano, corrigido pela TR;
  • Dois sorteios mensais do valor do título corrigido monetariamente.

Qual a documentação necessária?

  • Cópia da Carteira de Identidade e CPF;
  • Comprovante de residência atualizado; (Conta luz, água ou telefone)
  • Comprovante de renda; (que comprove 3 vezes o valor do aluguel mais encargos)
  • Comprovante do pagamento do Titulo de Capitalização;
  • Carta "GA-Carta de Caução com Reaplicação de Titulo" firmada pelo inquilino e imobiliária.

Para maiores informações sobre Título de Capitalização consulte nosso corretor parceiro.

Carvalhal Corretora de Seguros
(53) 3227.7888
Av. Ferreira Viana, 101
Centro – Pelotas – RS
CEP 96085-000
www.carvalhalseguros.com.br

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